3-к кв. Санкт-Петербург просп. Большой Васильевского острова, 67к2 ...

Квартира в премиальном жилом комплексе Большой 67 от LegendaИсторический центр Васильевского островаДом, в котором чувствуется масштаб, но сохраняется камерность.Жилой комплекс Большой 67 — проект известного застройщика Legenda, расположенный на одной из ключевых магистралей Васильевского острова. Архитектура здания сочетает модерн, минимализм и элементы неоклассицизма, создавая выразительный, но неброский городской облик.Закрытая территория, единый парадный вход, видеонаблюдение и консьерж-сервис формируют высокий уровень приватности и безопасности.Подземный паркинг рассчитан на 95 машиномест. На первых этажах — коммерческие помещения и кладовые для хранения велосипедов и сезонных вещей.О квартиреТрёхкомнатная квартира с большой кухней-гостинойПлощадь — 99,2 мЭтаж — 5 из 9Дом — монолитный, 2025 года постройкиПланировка — одно из ключевых преимуществ. В квартире всего одна несущая стена, что даёт полную свободу для индивидуального проекта: можно адаптировать пространство под любой сценарий жизни — от классической семейной планировки до open space с акцентом на общественные зоны.Функциональное наполнение:• кухня-гостиная 32,74 м• мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом• ещё одве спальни• 3 санузла: два совмещённых и один раздельный• 2 гардеробные, в мастер спальне и при входе в квартируВысота потолков — 3 метра, что усиливает ощущение воздуха и объёма.Преимущество 5 этажаПятый этаж — оптимальный баланс между комфортом и статусом:• больше естественного света по сравнению с нижними этажами• тише и приватнее, без ощущения высоты ради высоты • удобство повседневной жизни: быстрый доступ без зависимости от лифта• лучший визуальный контакт с архитектурой двора и окружениемЭто этаж, который выбирают не случайно — а осознанно.Техническая подготовкаКвартира передаётся в состоянии white box:• выполнена шумоизоляция от застройщика• разведена электрика• пол выровнен и подготовлен под чистовое покрытие• установлена взломостойкая входная дверь• окна с термоизолированным алюминиевым профилемИнженерные решения:• Умный дом — стационарный и удалённый контроль• система Air Design — свежий воздух без шума и сквозняков• мультисервисная сеть — все коммуникации в одном узле• датчики протечки водыДвор и окружениеВнутренний двор разделён на сценарии:детская площадка в морской тематике, зоны отдыха с беседками и зелёными навесами. Ландшафт продуман так, чтобы двор выглядел живым и ухоженным в любое время года.В пешей доступности — метро Горный институт , набережные Невы, архитектурные доминанты Васильевского острова. Удобный выезд на ЗСД позволяет быстро покидать город без лишних временных потерь. Большой 67 — это квартира не на вырост, а на долгую, комфортную жизнь.Здесь пространство подстраивается под вас, а не наоборот.Также в готовы предложить покупателю квартиры приобрести 2 машино место в подземном паркинге рядом с лифтом.