2-к кв. Санкт-Петербург пер. Макаренко, 7 (46.0 м)

Арт.Продаётся квартира с полностью выполненным демонтажом и подготовкой под ремонт.Охранного статуса нет - это важно для спокойного ремонта и перепланировок. Высокие потолки 3,1 м., 4 больших окна. Одна квартира на этаже. Толстые кирпичные стены с идеальной звукоизоляцией. Окна в тихий зеленый двор. Возможность парковки машины во дворе. Над квартирой чердак с возможностью доступа и хранения вещей. Все старые перегородки аккуратно демонтированы, мусор вывезен - пространство чистое и честное, без сюрпризов под обоями.Это квартира на стадии чистого листа.Здесь уже сделали самое сложное, шумное и неприятное - всё старое аккуратно демонтировано и вывезено. Можно сразу начинать ремонт. Остались кирпичные стены, высокие окна и ощущение пространства.И редкая роскошь - ничего не нужно переделывать за предыдущими хозяевами.Тишина, свет и ощущение, что всё только начинается. Что уже сделано:выполнен полный демонтаж внутренних стенустановлены новые качественные и дорогие входные двериустановлены новые качественные и дорогие стеклопакетыквартира полностью освобождена и готова к началу ремонта.Планировка:Изначальная планировка позволяет сделать удобную просторную 1-комнатную или современную евро-двушку с большой кухней-гостинной. Пространство легко адаптируется под ваш сценарий жизни. Метраж позволяет играть с пространством. Дом и локация:Капремонт проведен в 2020 г. Дом кирпичный. Классический петербургский фонд: толстые стены, хорошая инсоляция, внятные этажи.Тихий переулок в историческом центре Санкт-Петербурга. Не туристический шум, а настоящая городская жизнь в центре - утром кофе, вечером прогулки, ночью тишина.В пешей доступности:набережные и прогулочные маршруты центраметро Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт кафе, рестораны, пекарни, магазинывся городская инфраструктураЭто место для тех, кто любит жить в центре, а не заезжать туда по выходным .Юридические подробностиодин взрослый собственникникто не прописандокументы готовы к продажеготовы передать обьект в день сделкипрямая продажабез маткапитала и детских долей, обременений нетОтлично подойдет для:личного проживанияинвестиции под аренду или перепродажу, флиппингпроекта под себя , который не устреет через годПочему это хороший вариант:Вы покупаете локацию и метры, а не чужие устаревшие дизайнерские решения, уставший ламинат и фантазии предыдущих собственников.Не переплачиваете за чужой ремонт и его демонтаж. Здесь всё готово к тому, чтобы стать красивым, удобным и дорогим пространством.Звоните, готова показать и подробно рассказать о квартире.