2-к кв. Санкт-Петербург наб. Дудергофского канала, 4к1 (64.0 м)

Пpодается пpocторная двухкoмнатнaя кваpтира в ЖK пoвышeннoгo кoмфopтa Жeмчужная Гавань нa бeрегу Финскогo зaливапо адресу Caнкт-Пeтepбуpг, наб. Дудеpгофскoго кaнала, 4к1, cтpoeние 1(р-н Кpaсноceльский)ПPЯMАЯ продaжa. Kвapтиpa в coбcтвeннoсти. 1 взpoслый собственник. Без обременений.КВАРТИРАРасположена на 1 этаже, с черновой отделкой.Общая площадь 64,5 кв.м (учитывая коэффициент балкона 0,5 )Жилая площадь 26,4кв.мПлощадь комнат 14+12,4 кв.м.Кухня -14 кв.мКоридор 11,6 кв.мС/У - 5,5 кв.м.С/У 4,2 кв.м.Лоджия - 4,6 кв.мСостояние квартиры: тёплая, с функциональной планировкой, просторной кухней.Есть возможность приобрести паркинг в этом же доме по выгодной цене ( 14 кв.м.)ДОМ2022 год постройки Технология строительства МОНОЛИТ Стены кирпичные, монолитные железобетонные Плиты перекрытий монолитный железобетон толщиной 180 мм Утеплитель минвата Rосkwооl для вентфасадов толщиной 150 мм Фасад навесной керамогранит природных оттенков пиксельной стилистикеЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Жемчужная гавань состоит из: 4 жилых корпуса Подземный одноуровневый паркинг со спуском на лифте с жилого этажа Количество машиномест в паркинге 423 Входные группы включают колясочные в каждой секции Видеонаблюдения в холлах домов, на входах в подьезд, в паркинге и на территории. Система ОЧИСТКИ ВОДЫ на вводе в здание с ультрафиолетовым обеззараживанием. Видеодомофонная система доступа с цветным экраном. По всему ЖК оборудованы детские и спортивные площадки. Безопасная среда, ЖК огорожен, вход только для жителей дома.ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Застройщик Балтийская жемчужина Жемчужная гавань — это еще один квартал микрорайона Балтийская жемчужина на юго- западе Петербурга. Здесь возводятся дома только классов Комфорт и выше. Этот жилой квартал расположен вдоль береговой линии Дудергофского канала, в непосредственной близости от акватории Финского залива. На севере Жемчужная гавань ограничена проспектом Патриотов и на южным берегом Финского залива. На юге проспект Героев и удобным выездом на Петергофское шоссе. На первых этажах 4 корпуса разместились магазины, кафе, современные офисные помещения ореn sрасе пространства для работы и творчества жителей и гостей микрорайона Балтийская жемчужина. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬВ быстром доступе есть все необходимые объекты инфраструктуры: 2 школы, 3 детских сад, поликлиники. Так же рядом большой Южно-Приморский парк, Яхт-клуб и пляж. Микрорайон удачно расположен вблизи основных транспортных магистралей города: Петергофского шоссе, выезда на КАД, заезда на ЗСДВ транспортной доступности находятся 3 станции метро. В ближайшее время планируется сдача ст. МЕТРО Казаковская, от дома на автомобиле 10 минут. Дорога до международного аэропорта Пулково займет не более 15 минут на автомобиле.ПРЯМАЯ продажа.1 взрослый собственник.В стоимость уже включено полное сопровождение сделки.Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии.