2-к кв. Санкт-Петербург Новолитовская ул., 11 (56.9 м)

ВАША ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРАКлассика, не выходящая из моды. Эта квартира для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.О ДОМЕНадежный кирпичный дом сталинка обладает повышенной звукоизоляцией и комфортным микроклиматом внутри помещений, а высота потолков 3 метра создает дополнительное пространство и ощущение простора.В 2024 году в доме были заменены коммуникации водо- и теплоснабжения.В парадной чисто, сделан косметический ремонт.О КВАРТИРЕДвусторонняя планировка квартиры с просторными по площадям помещениями является несомненным преимуществом: больше естественного освещения и лучшая циркуляция воздуха.Окна квартиры выходят на юго-восток и северо-запад.Гостиная 17,3 м с французским окном, выходящим на балкон, и с видом на зеленый сквер;с интересным дизайнерским решением оформления одной из стен в стиле лофт; с модульной мебельной стенкой и диваном для нового владельца (по договорённости)Спальная комната 18,3 мсветлая и просторнаяпространство которой позволяет воплотить любые решения по наполнению необходимыми предметами интерьерас окном, выходящим в тихий дворУютная кухня 8 мудобной квадратной формывмещает продуманный до мелочей функциональный гарнитур с итальянской фурнитурой и встроенной бытовой техникой BOSCHВся кухонная мебель и техника в прекрасном состоянии и являются важным дополнением при приобретении квартиры (исключение: посудомоечная машина).Просторный коридор 9 мявляется комфортной входной группой квартиры, где лаконично размещен вместительный шкаф-купе (бонус для нового владельца).В ванной комнате установлены:итальянская чугунная ваннасовременная безопасная газовая колонка, которая работает практически бесшумно.О РЕМОНТЕКвартира в прекрасном состоянии с достойным ремонтом:идеально ровные стены, оклеенные качественными обоями в классическом стилеразноуровневые оштукатуренные потолки с освещением разной интенсивности, а также натяжные потолкипол, застеленный прочным износостойким дубовым паркетом; на кухне качественный ламинатустановлены пластиковые двухкамерные окназаменены радиаторы отопленияванная комната и санузел оформлены кафельной плиткой с приятным природным орнаментом.РАСПОЛОЖЕНИЕУдачнее не придумаешь: дом находитсяв 900 метрах от станции метро Лесная,поодаль от шума улиц и рядом с уютным сквером,в районе со сложившейся социальной инфраструктуройв шаговой доступности с детскими садами (202, 108, 29) и школами (104, частная школа Менахем)рядом кофейни, рестораны, фитнес-центры, спа-салоны.О ДОКУМЕНТАХв собственности с 2004 годатри собственника, все совершеннолетниеотсутствуют какие-либо ограничения/обремененияОбращайтесь, рада ответить на Ваши вопросы и организовать показ.