6-к кв. Санкт-Петербург ул. Некрасова, 58 (262.0 м)

Продажа эксклюзивного объекта: историческая 8-комнатная квартира-бутик-отель в легендарном Доме Первого Бассейного товарищества.Это место, где история встречается с современным комфортом. Вы покупаете не просто квадратные метры — вы становитесь хранителем части петербургского наследия. Дом Первого Бассейного товарищества, архитекторы Лишневский и Крютч) — один из тех редких домов, в которых чувствуется дух старого Петербурга и особая энергетика северного модерна.Главная ценность объекта — его универсальность.Сейчас квартира работает как мини-отель премиум-класса на 8 номеров. Здесь уже есть стабильная загрузка, отлаженные процессы, постоянные гости и все документы. Если вам важно, чтобы недвижимость приносила доход, этот объект начнёт работать на вас с первого дня.Но есть и другой сценарий — сделать это пространство своим домом. Тихая зелень Некрасовского сада за окнами, подлинный камин, мягкий свет, просторный балкон 10,4 м — всё это легко превращается в атмосферу личного, тёплого, уютного пространства, где хочется жить, создавать семейную историю и принимать гостей.Обновлённая электрика и сантехника, четыре кондиционера, хорошая инженерия — всё готово для комфортной жизни или для продолжения успешного бизнеса.Пятый этаж — солнечный, приватный, с историческим лифтом, который бережно сохранил свою аутентичность.Про сделку и документы: квартира в собственности более 5 лет, 2 собственника, оба будут на сделке. Продажа срочная.Локация — это отдельная ценность.До Таврического сада и дворца всего 10 минут пешком. Московский вокзал — 11 минут, идеальная логистика для путешествий. Метро Площадь Восстания и Чернышевская — около 7 минут.Рядом — лучшие гастрономические точки города: Tartарbar, Birch, Duo Gastrobar, Mr. Bo.Для семей — особенно приятный бонус: в 450 метрах детский сад 59, а поблизости — Президентский ФМЛ 239, лучшая школа страны.Это место, которое может стать вашим домом.И это же место может приносить вам стабильный доход — спокойно, надёжно, круглый год.Вы выбираете, какой сценарий ближе именно вам.Позвоните, чтобы записаться на просмотр или задать вопросы. Консультация бесплатная :)