Студия Санкт-Петербург Измайловский просп., 16/30 (18.3 м)

В продаже уникальная студия 18,3 м по полу (30,3 м с учетом 2 яруса), с дизайнерским ремонтом, в самом красивом доме Адмиралтейского района по мнению жителей Санкт-ПетербургаОдно из основных преимуществ этой студии - на нее выделен отдельный кадастровый номер, а все перепланировки и мокрые точки согласованы, назначение: жилое. Характеристики объекта:* Площадь студии: 18,3 м* Площадь 2 яруса 12 м* Высота потолков: 4,2 м* Высота 2 яруса - 1,6 м * Большие арочные окна, вид во двор* Этаж 1/7* В студии сделан капитальный ремонт: поменяны полы (выполнена цементно-песчаная стяжка), проводка и трубы отопления/водоснабжения, потолки натяжные, перегородки - газобетон + двойная шумоизоляция * Дизайнерский ремонт, все остается из мебели и техники* Электрическая мощность: 5,2 кВт* Всего 3 студии (+ 2 студии со стороны двора), они также продаются* Вход с улицы О перспективах сдачи в посуточную аренду:* В сезон студию можно сдавать от 6 до 8 тыс за сутки, заполняемость с мая по сентябрь включительно 90-100 , итого: ежемесячный доход со студии в сезон может равняться от 85 до 120 тыс* В не сезон студию можно сдать на долгий срокО доме:• Доходный дом сельскохозяйственного товарищества Помещик • Дом построен в стиле модерн с элементами неоготики• Построен вгг• Железобетонные перекрытия • Закрытый охраняемый двор с видеонаблюдением • Новые лифты • Чистая парадная • Новые дорогие входные двери в каждой парадной • Управляющая компания ТСЖ Стрела Инфраструктура:• Метро Балтийская в 9 минутах пешком, Технологический институт в 12 минутах пешком• Рядом крупнейший фуд-корт Европы и России Вокзал 1853• В 25 минутах пешком Витебский вокзал• Вокруг множество ресторанов, кафе, магазинов• Центр в 15 минутах езды • Аэропорт Пулково в 25 минутах езды Документы: Все документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет.Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр