1-к кв. Санкт-Петербург Костромской просп., 45 (44.6 м)

ВЫБИРАЯ ЛУЧШЕЕ НА УДЕЛЬНОЙ:1. - место расположения - в окружении Березового и яблоневого садов;2. - всего 14 квартир;3. - высокие потолки;4. - просторный подземный паркинг;5. - выразительная архитектура;6. - интерьер общественных мест развивает стилистику экстерьера;7. - собственный выделенный земельный участок с выходом в садПЛАН квартиры в современном формате евро-2 общей приведенной площадью 44,50 кв.м. предполагает:•функциональную прихожую-холл площадью 6,70 кв.м. с местом для системы хранения,•спальню в форме правильного прямоугольника площадью 16,30 кв.м. с полукруглым эркером,•кухню близкую по форме к квадрату площадью 17,90 кв.м.,•совмещенный санузел с окном площадью 3,60 кв.м.•изящный балкон.Высота потолка 3,61 м. обеспечивает качественную эргономику планировочного решения.Квартира расположена на 4 этаже на отметке +12.300, что обеспечивает хорошую естественную освещенность.Вид из окон в сторону Осиповской улицы (южный световой фронт) излучает солнце и спокойствие.Городские системы водо- и теплоснабжения дополняются общедомовыми сетями связи, безопасности и комфорта.Предусмотрено значение выделенной мощности электроснабжения 9,8 кВт.Оконные системы из дуба с оригинальной расстекловкой и фурнитурой, выполнены по индивидуальному заказу.Подготовлен проект чистовой отделки.В доме всего 14 квартир, что обеспечивает клубный формат проживания.На лестничной площадке расположено от 2 до 4 квартир.Выразительная входная группа, предусматривает контроль доступа, пост консьержа, стильную зону приема и ожидания; с одной стороны, функционально подчеркивает идею приватности проживания, с другой стороны, стилистически отражает архитектурный код здания.5-этажей здания, введенного в эксплуатацию в ноябре 2021 года, дополняются:•функциональным подземным этажом, включающим паркинг на 20 комфортных машино-мест с размерами на выбор от стандартных до семейных (стеллажных) и увеличенных,•романтичным мансардным этажом, развивающим идею модерна.Закругленные углы здания, завершения эркеров и перетекающие свободные формы декоративных элементов перекликаются с силуэтом окружающей парковой территории. Цветовая гамма фасадов основана на сочетании пастельных оттенков бежевого, синего и зеленого цветов.Собственный земельный участок с выходом в Березовый сад. Многолетние зеленые насаждения, деревья (березы, липы и яблони) и кустарники создают естественный образец наилучшего варианта озеленения, ландшафта и благоустройства.Объекты инфраструктуры Выборгского района обеспечивает комфорт и качество проживания. Расположенные в шаговой доступности объекты инфраструктуры МО Светлановское: объекты соц-культ-быта, памятники истории и архитектуры, территории отдыха, сады и парки, центры притяжения.Ограниченное предложение. Продажа от 1-го собственника, без обременений.