Студия Санкт-Петербург Измайловский просп., 16/30 (25.7 м)

В СРОЧНОЙ продаже уникальная студия 25,7 м с дизайнерским ремонтом в самом красивом доме Адмиралтейского района по мнению жителей Санкт-ПетербургаОдно из основных преимуществ данной студии - на нее выделен отдельный кадастровый номер, а все перепланировки согласованыИдеальный вариант для жизни и инвестиций Есть высокий второй ярусХарактеристики объекта: • Площадь студии: 25,7 м* Этаж 1/7* В студии сделан капитальный ремонт: поменяны полы (выполнена цементно-песчаная стяжка), проводка и трубы отопления/водоснабжения, потолки натяжные, перегородки - газобетон + двойная шумоизоляция * Дизайнерский ремонт, все остается из мебели и техники* Электрическая мощность: 5,2 кВт* Всего 3 студии (+ 2 студии со стороны двора), они также продаются* Вход с улицы * Высота потолков: 4,2 м* Большие арочные окна, вид во двор* Площадь второго яруса 12,2 м, высота - 1,6 м О перспективах сдачи в посуточную аренду:• В сезон студию можно сдавать от 6 до 8 тыс за сутки, заполняемость с мая по сентябрь включительно 90-100 , итого: ежемесячный доход со студии в сезон может равняться от 85 до 120 тыс• В не сезон студию можно сдать на долгий срокО доме:• Доходный дом сельскохозяйственного товарищества Помещик • Дом построен в стиле модерн с элементами неоготики• Построен вгг• Смешанные перекрытия • Закрытый охраняемый двор с видеонаблюдением • Новые лифты • Чистая парадная • Новые дорогие входные двери в каждой парадной • Управляющая компания ТСЖ Стрела Инфраструктура:• Метро Балтийская в 9 минутах пешком, Технологический институт в 12 минутах пешком• Рядом крупнейший фуд-корт Европы и России Вокзал 1853 • В 25 минутах пешком Витебский вокзал• Вокруг множество ресторанов, кафе, магазинов• Центр в 15 минутах езды • Аэропорт Пулково в 25 минутах езды Документы: Все документы готовы к сделкеНачальная цена: 4.490.000Показы только 20 ноября (чт), 21 ноября (пт) и 22 ноября (сб), студия будет продана по цене лучшего предложения 24 ноября (пн)Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр