2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, проспект Науки, 11к2 (45.8 м)

Номер объявления: 20418 - назовите его оператору.Ищете уютное жильё в спокойном районе Санкт-Петербурга, где есть всё необходимое для жизни? Почему именно эта квартира?1. Тихий зелёный двор — оазис спокойствия в городеДом окружён обилием деревьев, что создаёт особую атмосферу уединения. Во дворе нет шумных дорог и сквозного проезда — только тишина и свежий воздух. Идеально для семей с детьми, любителей прогулок и тех, кто ценит покой после рабочего дня.2. Панельный дом: надёжность и практичностьНесмотря на год постройки, дом сохраняет свои ключевые преимущества:Прочная конструкция: панельные дома 1960–1970-х годов отличаются высокой устойчивостью к нагрузкам.Экономичность: низкие коммунальные платежи благодаря продуманной системе отопления и вентиляции.3. Двусторонняя планировка — максимум света и воздухаОкна выходят на две стороны, что даёт:Естественное освещение в течение всего дня: утренний свет в одной комнате, вечерний — в другой.Эффективную вентиляцию: легко проветривать квартиру, создавая лёгкий сквозняк без дискомфорта.Визуальное расширение пространства: комнаты кажутся просторнее за счёт разнонаправленного света.4. Последний этаж: неожиданные плюсыОтсутствие соседей сверху — никакой суеты, шагов и шума ремонта.Гарантия от протечек: вам не придётся переживать из-за возможных аварий у жильцов этажом выше.Больше света: верхние этажи получают максимум солнечного света, особенно в пасмурные дни.Что уже сделано для вашего комфорта?Мы позаботились о том, чтобы вам не пришлось тратить время и деньги на первичные работы:Косметический ремонт: свежие стены, ровные полы, аккуратная отделка — квартира выглядит опрятно и современно.Пластиковые окна: герметичность, тишина и тепло в любое время года.Кухонный гарнитур: функциональная мебель с удобной рабочей зоной и вместительными шкафами. Итог: квартира полностью готова к заселению. Вам не нужно ничего докупать или ремонтировать — просто перевезёте вещи и начнёте жить.Безопасность и удобство сделкиОдин взрослый собственник: никаких сложностей с согласованием или разделением долей.Без обременений: Квартира не находится в залоге, нет долгов по коммунальным платежам.Не использовался материнский капитал: исключены задержки из-за проверок госорганов.Быстрая сделка: Готовы выйти на подписание договора в кратчайшие сроки.Локация: всё под рукойКалининский район — это баланс между городской динамикой и спокойствием:Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские сады.Транспорт: Удобная транспортная развязка — легко добраться до центра Петербурга или выехать за город.Зелёные зоны: Парки и скверы рядом с домом — идеальное место для прогулок и отдыха.Не упустите свой шанс Редкое сочетание:Готовности к проживанию (не нужно вкладываться в ремонт).Комфортной планировки (светлые комнаты, раздельный санузел).Безопасной сделки (чистые документы, один собственник).Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Ваш новый дом ждёт вас