1-к кв. Санкт-Петербург 2-й Предпортовый проезд, 6 (39.9 м)

Продаем светлую ЕВРО-ДВУХкомнатную квартиру в ЖК Полис на Московской с действительно комфортной планировкой Все комнаты правильной формы. Выполнен ремонт с использованием качественных материалов, поскольку ремонт в квартире осуществлялся для собственной жизни.При входе в квартиру Вы попадаете в функциональный коридор (4.3 м). Здесь достаточно места для прихожей, где вы сможете хранить повседневную одежду. Установлен вместительный шкаф.- Просторная кухня-гостиная (19.1 м) со всей необходимой мебелью и встроенной техникой (посудомоечная и стиральная машины, холодильник, варочная поверхность) которая остаётся новым собственникам. Это пространство точно станет местом притяжения для вечерних посиделок. Благодаря правильным формам помещение легко зонируется.- Комфортная изолированная спальня (12.6 м) с выходом на вместительный балкон (4 м), площадь которого, кстати, не включена в общую площадь квартиры. В спальне установлен вместительный и функциональный шкаф для хранения вещей.- Совмещённый санузел (3.9 м) с качественной сантехникой.Во всей квартире на полу уложен кварцвинил. Для обеспечения комфортной температуры в летнее время установлен кондиционер, внутренние блоки которого находятся в кухне и спальне, а внешний аккуратно спрятан на балконе.Тёплый пол в спальне, на балконе и прихожей. На балконе установлены теплосберегающие стеклопакетыПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Кирпично-монолитный дом, построен в 2021 году из качественных материалов. Застройщик ГК Полис. В доме есть подземный паркинг (аренда около 6 тыс/мес).В пешей доступности находится вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: Магазин Магнит, аптека, пункты выдачи Оzоn и WB, спортзалы, поликлиника. Для семей с детьми доступны 4 детских сада в пешей доступности (один прямо в доме), развивающие клубы, школы.Удобный выезд на ЗСД.Станция метро Московская в 18-ти минутах пешком Рядом с домом находится автобусная остановка, с которой до Пулково ходят два автобуса, а также несколько автобусов до центра города и ст. м. Московская. ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Квартира приобреталась по договору купли-продажи.- Принадлежит одному совершеннолетнему собственнику, который будет присутствовать на сделке лично.- При покупке не использовался материнский капитал.- Отсутствуют обременения.- Укажем полную стоимость в договоре.- Нет задолженностей по коммунальный платежам.- Отсутствуют запреты на регистрационные действия.- Покажем все документы.- Под ипотеку подходим.