3-к кв. Санкт-Петербург Боткинская ул., 4 (100.0 м)

В 3- минутах от метро, от Финляндского вокзала, от Военно-медицинской академии просторная 3 комнатная квартира. Центральный, Петроградский район, Сестрорецк и Зеленогорск - рядом.ВАЖНАЯ, подробная информация - в тексте ниже - дочитайте, пожалуйста, до конца Классическая правильная планировка. ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ - 25 - 22 - 20 кв.м. По ДВА окна в комнате.ВЫСОКИЕ потолки - 3.4 м, БАЛКОНЫ в двух комнатах.КУХНЯ - 10,5 - эргономичная сталинская планировка - ПОСМОТРИТЕ внимательно на ПЛАН квартиры - расположение окна и входа на кухню дают возможность НЕ делать перепланировки и затрат на их утверждение - есть пространство для удобной современной кухни и столовой зоны.Квартира содержится в чистоте и порядке очень долгое время. НЕ ПОХОЖА на коммунальную квартиру. Счетчики воды, электроэнергии - опломбированы. Долгов нет. Прозрачная история квартиры с юридической стороны - у все трех собственников давнее владение, больше 5 лет. Алгоритм сделки - приобретение одновременного альтернативного жилья Продавцами дополнительно страхует Покупателя от рисков мошенничества и и признания сделки недействительной.По две квартиры на этаже. В парадной - последняя комуннальная квартира.Квартира подходит для Покупателя, которому необходмы:- комфорт и удобства для себя и своей семьи;- просторные комнаты, высоке потолки, историческая атмосфера;- забота о детях - и о родителях тоже - не надо волноваться о дороге от метро - все видишь из окна))- близость к метро, к центру и набережным города, - кому важно загородное направление от Финляндского вокзала - Сестрорецк, Зеленогорск, Рощино, Выборг,- комфорт - соседи, однородный контингент;- закрытый двор, бесплатная праковка на неограниченное количество а/м.Кому НЕ подходит:- кто ищет красивые виды из окон - их нет - виды обычные, интересные, любимые - когда привыкнешь;- кто не готов к капитальному ремонту - нужен настоящий хороший ремонт - начиная с электрики в первую очередь; полы - более/менее - кто-то вообще не захочет менять; окна почти все заменены, трубы в доме - заменены;- кому нужен формат кухня-гостиная - НЕТ возможности или очень дорого; - кто сравнивает с П.С. и Центром - НЕТ - здесь свои прелести и уникальности;- кто хочет просто посмотреть , НЕ имея денег и не продав свои объекты недвижимости. Условия продажи - срок выхода на сделку 3-4 недели. У всех Продавцов высокая мотивация. Предварительно варианты альтернатив подобраны.