2-к кв. Санкт-Петербург Яхтенная ул., 3к2 (72.0 м)

Добрый день Продаём светлую, уютную, видовую 2-комнатную квартиру с большой террасой (полноценная жилая комната с панорамными окнами) на последнем 25-ом этаже с удобной планировкой и чистой юридической историей.В собственности есть 2 машиноместа в паркинге, продаются отдельно.Рассмотрим любой вариант оплаты и сделки.Подходим под ипотеку. При необходимости, бесплатно проконсультируем и поможем Вам с выбором банка с лучшей процентной ставкой.ПРO ДОKУМEHТЫ Кpиcтальнo чистая квapтира пo юpидической чаcти: - 1 coвершеннолетний собственник, будет присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки, покажем все документы- в одной семье с момента постройки дома (с 2007 года)- в собственности более 5-ти лет- покупалась по договору долевого участия у застройщика- при продаже в договоре укажем всю сумму- без обременений, без перепланировок, без детских долей, без долгов по КУ- никто не прописан- прямая продажа- готовы оперативно выходить на сделку.ПРО КВАРТИРУОдно из ЛУЧШИХ предложений на рынке в этой категории и бюджете Квартира, действительно, очень уютная и тихая, окна выходят во двор, зимой тепло, а летом прохладно.Самый высокий 25-ый этаж - в окна не летит пыль, нет шума от автомобилей, шикарный вид и красивые закаты, плюс много света.Ремонт делался вгодах, использовались только качественные Европейские материалы, работы производились строительной компанией.Детская подойдёт для мальчика и для девочки.В коридоре большой шкаф с зеркальными дверями и отдельная гардеробная / подсобное помещение, где хранятся все вещи.Раздельный санузел.На этаже всего 4 квартиры с постоянными жильцами.Соседи тихие и приятные люди, со всеми вас познакомим).ПРО ТЕРРАСУ-КОМНАТУИзначально это была терраса. Когда делали ремонт в квартире - полностью поменяли остекление и сделали тёплые полы. В итоге получилась полноценная жилая комната с панорамными окнами и видом на Газпром Арену.Мокрую точку не переносили, несогласованной перепланировки нет, узаканивать ничего не нужно, под ипотеку подходим.ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙОбщая площадь: 72 м 1. Кухня-гостиная: 10.9 м2. Комната (детская): 13.4 м3. Комната (родительская): 17.4 м4.Комната (терраса): 12.15 мПРО ИНФРАСТРУКТУРУВ этом доме в шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ для комфортного проживания: продуктовые магазины, разные банкоматы, кафе и пекарни, аптека, салоны красоты, стоматология, ПВЗ маркетплейсов и прочее, всего не перечислить Во дворе детский сад 19 с детским бассейном.Рядом в 5 минутах ходьбы огромный Перекрёсток в котором открыли спортивный падл-клуб.До ТРК Питерлэнд - 7 мин. пешком.До залива, пляжа и Парка 300-летия - 12 мин.До Лахта-центра - 10 мин. на машине.До метро Беговая - 12 мин. пешкомДо центра - 20 мин.До выезда на ЗСД и КАД - 10 мТорг возможен после встречи и просмотра.Записывайтесь на просмотр, квартира Вам очень понравится Добавляйте объявление в избранное, чтоб не потерять.