3-к кв. Санкт-Петербург Большой Сампсониевский просп., 77 (83.4 м)

ID:Продается 3-х комнатная двухсторонняя квартира в ЖК бизнес класса Георг Ландрин общей площадью 83,4 кв.м (white box).В шаговой доступности от метро Лесная - 7 минут.До метро Выборгская -5 минут на машине.До метро Петроградская - - 5 минут на транспорте.О квартире: Общая площадь - 83,4 кв.м с учетом лоджии. (79 кв.м + лоджия 4.4 кв.м);Кухня-гостиная - 15,15 кВ.м, Жилая площадь - 46,37 кв.м ( комната 17 кв.м с выходом на застекленную лоджию 4.4 кв.м + комната 15.41 кв.м + комната 13.76 кв.м) Коридор - 10.6 кв.мСанузел раздельный - (ванная 4.6 м2, туалет 2.8кв.м)В квартире выполнена предчистовая отделка: стены оштукатурены, установлены радиаторы, полностью сделана разводка электрики, установлены розетки и выключатели, сделан вывод вентиляции в СУ.О доме:Кирпично -монолитныйГод постройки: 2019Этажность - 14 этажей Лифт - пассажирский Класс бизнес Парковка: подземная; гостевая.Высокий уровень безопасности обеспечивают системы видеофиксации и контроля доступа, а также собственная служба охраны.Расположение и транспортная доступность:Премиальный жилой массив Георг Ландринасположен в Выборгском районе Петербурга. Свое имя он получил в честь дореволюционного названия кондитерской фабрики, ранее занимавшей участок застройки.До центра Северной столицы - 7,5 км, добраться, например, до Невского проспекта можно за 15-20 минут (без учета заторов). Расстояние до развязки с КАД - 10 кМ, до выезда на 3СД - менее 7 км.Инфраструктура района где находится ЖК Георг Ландрин , развита на хорошем уровне. В десяти минутах пешим ходом расположены: четыре общеобразовательных и две частных школы (в том числе с углубленным изучением предметов), гимназия, семь муниципальных и три коммерческих детских сада, художественная и спортивная школы, детская и взрослая поликлиники, городская больница им. Св. Ольги, КДЦ, стоматологические клиники, аптеки, банки, почта и другие предприятия социальной сферы. Рядом работают супермаркеты ( Пятерочка , Перекресток , Естный Магнит , Яблочко ), продуктовые и хозяйственные магазины, гипермаркет Мебель-Сити . Среди досугово-развлекательных заведений - юношеская филармония, музей, культурно-выставочный центр, кинотеатр Мираж Синема , развлекательный центр, кафе, рестораны, фитнес-клубы, бассейн и пр.Благоприятную экологическую обстановку в районе поддерживают сады Полюстровский и Александра Матросова, Парк Лесотехнической академии. Берег реки Большая Невка - в 1 км.