2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, набережная Лейтенанта Шмидта, ...

Арт.ТОРГ Продается 2-комнатная квартира на набережной Лейтенанта Шмидта, 13— ваш идеальный старт для жизни или инвестиций Характеристики:Площадь: 42.2 м (комната 11.3 м, спальня 14.2 м, кухня 8 м, ванна 2.1 м, с/у 0.9 м).Этаж: 4/4, высота потолков 3.05 м.Состояние: под ремонт— полный простор для вашей фантазии Дом: 1919 года постройки, кирпич, перекрытия с металлическими балками, капремонт 1973 года.Планировка и преимущества:Комната 11.3 м: квадратная форма, светлая, с видом на крыши Кадетского переулка— идеальна для гостиной, детской или кабинета.Спальня 14.2 м: просторная, с 2 окнами— комфортный отдых гарантирован.Кухня 8 м: уютная, с возможностью расширения за счет перепланировки.Раздельный санузел: ванна 2.1 м и туалет 0.9 м— удобно для семьи.Несущие стены только по периметру: создайте планировку под себя без ограничений Высокие потолки 3.05 м: добавляют объема и позволяют реализовать дизайнерские идеи.Окна: выходят на северо-восток и северо-запад— уютный свет весь день.Почему стоит купить:Инвестиционная привлекательность: элитный район Василеостровского острова, рядом исторический центр, постоянный спрос на аренду и перепродажу.Тихая жизнь: всего 2 квартиры на этаже, приличные соседи, чистая парадная.Закрытая территория: парковка во дворе, безопасность и комфорт.Локация и транспорт:Метро: 10 минут до «Василеостровской , 17 минут до «Горного института .Доступ: 5 минут до Благовещенского моста— и вы в сердце Санкт-Петербурга с Эрмитажем, Мариинским театром и Невой.Инфраструктура: Академический и Румянцевский сады в 10 минутах, рядом школы, детские сады, супермаркеты, кафе.Дополнительно:Юридическая чистота: один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений.Скидка: при сделке в сентябре— приятная бонусная скидка Звоните прямо сейчас— объект в отличной локации не задержится на рынке Номер объекта: 5/536994/23932