Студия Санкт-Петербург наб. Реки Фонтанки, 103 (24.6 м)

Апартаменты с отдельным входом расположены в историческом центре Санкт-Петербурга, в здании признанном объектом культурно-исторического наследия. Дом выполнен в стиле эклектики и носит имя архитектора Герварда. Объект идеально подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций благодаря выгодному расположению и продуманной планировке. Квартира находится в пешей доступности от главных достопримечательностей города: Эрмитажа, Исаакиевского и Казанского соборов, Юсуповского дворца, а также ведущих театров, включая Мариинский, Александринский и БДТ. В шаговой доступности четыре станции метро — Сенная , Спасская , Садовая и Технологический институт , что обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом расположены торговые центры Пик и Сенная , Апраксин двор, рынки, банки, аптеки, кафе и рестораны. Объект имеет отдельный вход в тихом закрытом дворе с личным парковочным местом. Выход со двора ведет к набережной реки Фонтанки, откуда за 20 минут можно дойти пешком до Невского проспекта. Дом полностью отремонтирован: заменены все коммуникации, завершается реставрация фасада. Площадь апартаментов составляет 24,6 м с высотой потолков 4,4 метра. Второй этаж (10 м) оборудован под полноценную спальню-кабинет, а не компактный чердак. Дополнительные удобства включают тамбур-раздевалку при входе, кладовку (3 м) и совмещенный санузел с душевой кабиной. Низкие коммунальные платежи и возможность оставить мебель и технину делают этот вариант еще более привлекательным. Хорошая инфpacтруктуpа: тopгoвыe цeнтpы Пик и Сeннaя , Апpaксин двop, Сенной рынок, банки, магазины, aптеки, рестораны, кофейни.ЧЕТЫРЕ станции метро в шаговой доступности - 5 минут прогулочным шагом - Сенная , Спасская , Садовая , Технологический институт . Отличная транспортная развязка. Помещение зарегистрировано как художественная мастерская, что может быть преимуществом для творческих профессий или малого бизнеса. Объект находится в собственности 15 лет у одного владельца, без обременений, что гарантирует быструю и безопасную сделку.Код пользователя: 178786Номер в базе: 9048581