3-к кв. Санкт-Петербург наб. Обводного Канала, 106 (81.0 м)

Двухуровневая квартира в ЖК Легенда Московского 65В прямой продаже великолепная евро трехкомнатная квартира со вторым светом. Квартира продается с дизайн-проектом, со всеми материалами и оборудованием. Также есть очень удобных 2 машиноместа возле лифта. В стоимость не включены, обсуждается отдельно.Текущие параметры квартиры:Площадь квартиры по первому уровню 81 м2Площадь второго света 26,6 м2Общая площадь квартиры со вторым светом = 107,4 м2- Прихожая = 13,7 м2- Гостиная = 22,3 м3- Детская = 14 м2- Общий с/у = 5,7 м2- Мастер-спальня = 13 м2- Гардеробная в спальне = 5 м2- Санузел в спальне = 4 м2- Кухня (второй свет) (можно перенести на первый этаж) = 15,2 м2- Гостевая спальня или кабинет (второй свет) = 11,4 м2Преимущества:- Выполнены абсолютно все строительные работы- Заменены и смонтированы все инженерные коммуникации (свет, вода, отопление, электрическая разводка)- Лестница на второй этаж- Куплены многие отделочные материалы: сантехника, осветительные приборы, радиаторы- ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕТ Построен второй уровень и лестница.- На данном этапе ремонтных работ можно смело менять отделочные материалы при необходимости- В стоимость включены все закупленные материалыНовому собственнику передадим все контакты мастеров, бригад, подрядчиков и т.д.Несколько слов о расположении ЖК:- 3 минуты до исторического центра- 5 минут до выезда на ЗСД и ШМСД- 20-30 минут на авто в самые отдаленные части города- 20 минут до аэропорта- 15 минут до Московского вокзала и будущего ВСМ- 1 минута до станции метро Фрунзенская (на реконструкции)- 7 минут пешком до станции метро Балтийская- 10 минут пешком до станции метро Технологический институтСделка:- Полная стоимость в договоре- Оформлено право собственности- Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован- Средства материнского капитала не использовались- Квартира в ипотеке РСХБ (процедура выкупа проста, безопасна и уже согласована с банком)- Личное присутствие продавца на сделкеОбеспечим полное юридическое сопровождение, согласование сделки, одобрение ипотеки (при необходимости).Просмотры в любой день Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотры