Продаётся 2-к квартира, 47.7 м

Продаётся квартира с красивой историей и особой аурой — здесь жили творческие петербуржцы. Идеальное сочетание уюта и функциональности.Преимущества квартиры:• Компактная, но продуманная планировка: комфортна для жизни и подходит для приёма гостей.Качественно обновлена:• электрика (сделан грамотный ввод, большая мощность, качественные комплектующие)• сантехника (хороший и регулярно обслуживаемый нагреватель Вахі, нормальная температура и напор воды)• отопление (свежие, настоящие чугунные батареи, качественные краны, регуляторы)• Отличная шумоизоляция (квартира соприкасается с стенами соседями только в коридоре, толстые стены, стеклопакеты), вам не слышно никого, никому не слышно вас.• Над квартирой — сухой и чистый чердак с новой крышей и современными коммуникациями.• Расположение — чистая и тихая часть Петроградской стороны. Пять минут до входа на Петропавловскую крепость, рядом Александровский парк. 10 минут до метро Горьковская, 7 до метро Спортивная. 10 минут до выезда на ЗСД.• В доме всего 15 квартир, есть общий чат, все живут довольно долго и знают друг друга. Очень безопасное сообщество.• Окна выходят в закрытый зелёный двор, который регулярно и планомерно озеленяется и обслуживается.• Во дворе есть место для парковки автомобиля, ворота открываются дистанционно. Весь двор находится в собственности этого дома и оформлен юридически.• Есть кладовая на первом этаже под лестницей — удобно хранить, например, колёса.• Установлено собственное видеонаблюдение, принадлежащее к этой квартире. Камеры на лестнице и на улице.• Стальные балки Krupps и оригинальный пол из широкой доски, плитка на лестнице villeroy boch, кованый растительный орнамент на перилах - всё сохранено в соответствии с проектом архитектора Володихина (1903 год).Это то самое место, про которое говорят: Выходишь из парадной — и ты в Петербурге.