2-к кв. Санкт-Петербург Октябрьская наб., 86К3 (45.7 м)

Продается эксклюзивная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в зелёном районе у Невы.Площадь: 45,7 м (жилая — 30 м, кухня — 6,9 м) Этаж: 2/5Почему эта квартира станет вашим идеальным домом?- Современный ремонт 2023 года:- Квартира полностью обновлена с использованием качественных материалов и стильных дизайнерских решений. - После ремонта никто не проживал, вся техника и мебель новые.Продуманная планировка:- Просторные светлые комнаты правильной формы (14,5 м и 15,7 м).- Удобная гардеробная комната (2,5 м) для хранения вещей.- Умная ниша для холодильника в зоне кухни — функционально и эстетично.- Двухсторонняя квартира с большими окнами в светлых тонах (гостиная - восток, спальня - запад).- Качественная входная дверь и новый фильтр для очистки воды.- Вся мебель и техника новые(без пользования). По желанию будущих владельцев остаются в квартире как отличный бонус.- Проведенный интернет с роутером.О доме и соседях:- Надёжный дом 1963 года постройки:- Капитальный ремонт дома был выполнен в 2017 году.- Чистый и ухоженный подъезд и двор. На этаже всего 3 квартиры, соседи интеллигентные и доброжелательные девушки, без малышей.Инфраструктура района: всё под рукой- До набережной Невы 5 минут пешком.- Всегда свободные парковочные места.Детские сады и школы рядом:- 2 детских сада и гимназия 498, в шаговой доступности.- Начальная школа и детский сад во дворе дома.- Всего 7-10 минут пешком до парка культуры и отдыха Чернова Дача ( Сосновка ).Прекрасное место для прогулок, занятий спортом или отдыха с семьёй.- Парк им. Бабушкина у метро Ломоносовская, с аттракционами и открытым катком.Магазины и сервисы:- супермаркет Пятерочка и другие, аптеки, банки, 2 поликлиники(детская и взрослая) — всё в пешей доступности.- Спортивный комплекс Атлантика, с бассейном.- Театр Мастерская и Макдональдс.- Дворец творчества Невского района.- Госпиталь с диагностическим центром.Транспортная доступность:- До метро Ломоносовская — 8 минут на общественном транспорте.- Удобный выезд на КАД через Вантовый мост.- До центра 20 минут на автомобиле.Дополнительные преимущества:- Установлены двухтарифные счётчики (экономия на коммунальных платежах).- Установлены новый встроенный фильтр для воды и угольный фильтр для кухонной вытяжки.- Новый двухкамерный холодильник Gorenje.- Новая стиральная машина Haier.- Новый кухонный гарнитур.- Новые качественные стеклопакеты с москитной защитой.- Современные инженерные системы и надёжная входная дверь.Условия продажи- Прямая продажа.- 1 собственник, никто не прописан и не проживает.- Обременений нет.- Все документы готовы к сделке.- Ключи в день регистрации.- Подходит под ипотеку, рассмотрим любые формы оплаты.Не упустите свой шанс Эта квартира — уникальное предложение и настоящая находка для тех, кто ценит качество и комфорт. Она идеально подходит для семьи, молодой пары или человека, который хочет проживать в уютном спокойном районе, наслаждаясь чистотой и благо