Квартира, 4 комнаты, 185 м

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЛЕТА Предлагается к продаже отличная квартира в исторической части города: угол Невского и Литейного проспектов. Дворцовая площадь, Нева, наб. реки Фонтанки, Шереметьевский Дворец, Летний сад, Марсово поле, Михайловский замок, Русский музей -- 5-10 минут пешком.Учитывая прекрасную локацию -- квартира идеально подходит как для личного проживания, так и под инвестиционные проекты.В настоящее время в квартире расположен коммерческий офис.Отличная инфраструктура: 10 мин -метро: Маяковская, Владимирская, Гостиный Двор; Московский вокзал, много ресторанов, кафе, магазинов, ТРК Стокманн , Галерея , гимназии.Фасад дома и крыша -- отреставрированы в 2019 году. В 2024 году выполнен косметическийемонт парадной. Парадная с улицы, первый этаж не жилой. Видеонаблюдение.Приятная питерская соц среда.Квартира светлая, теплая, тихая, двухсторонняя, с панорамным видом на Невский проспект. Высокие потолки-3,73 м. Два входа. Узаконен проект перепланеровки.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Обременений нет. Ипотечные средства и материнский капитал не использовались. Документы к сделке готовы. Идеально подходит под ипотеку. Разумный торг обсуждается после просмотра квартиры.