4-к кв. Санкт-Петербург наб. Канала Грибоедова, 72 (162.2 м)

Просторная 4-комнатная квартира на Канале ГрибоедоваПредлагается к продаже 4-комнатная квартира — воплощение комфорта, уюта и стиля.Общая площадь: 162,2 м. РасположениеКвартира находится в престижном районе центра Санкт-Петербурга:7 окон выходят на набережную канала ГрибоедоваВ пешей доступности парк Юсуповский сад — 5 минутСтанция метро Сенная площадь — также 5 минутТихий центр города, одностороннее движение, панорамные виды и много солнца О домеДоходный дом Трута, в стиле модерн, постройкагг.Закрытый двор — настоящий оазис спокойствияВ доме в разное время жили Н. В. Гоголь (1828 г.), артистка В. Ф. Комиссаржевскаягг.)Проведён капитальный ремонт: вскрытие полов, полная замена коммуникаций и перекрытий. Есть подробный отчет о работахКлассический отреставрированный фасадНебольшое количество квартир подчеркивает статус и уединённостьДом управляется аккуратной и ответственной управляющей О квартиреКвартира с уникальной планировкой, продуманным зонированием и высокими потолками (3,33 м).Расположена на две стороны света — много естественного освещения и полное ощущение уединённости.Ремонт выполнен с нуля: квартира приобреталась в черновом состоянииИспользованы современные технологии и материалы без компромиссов в качествеСобственный газовый котел обеспечивает автономность при отключенияхЦентральное отопление и водоснабжениеУстановлены: насос, система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционеры в каждой комнате, система очистки водыИнтерьер в классическом стиле, в идеальном состоянии — никто не проживал ПланировкаПросторная кухня-столовая-гостинаяМастер-спальня с собственной гардеробной и большим санузлом с окном2 детские спальниВторой санузел с душевойОсновной санузел оборудован стиральной и сушильной машинами, предусмотрены системы храненияУтреннее солнце — в спальнях, дневное и вечернее — со стороны канала Мебель и оснащениеМебель изготовлена на заказ, каждый элемент продуман до мелочейКухня укомплектована высокотехнологичной техникойУстановлены видеодомофон и система видеонаблюденияВся мебель и техника входят в стоимость квартиры Парковка и подъездКвартира расположена на 4-м этаже 5-этажного домаВ парадной всего 8 квартир — редкость для центраУхоженный и цветущий подъезд2 закреплённых машиноместа во двореВъезд по индивидуальному ключуСоседи — с качественными и дорогими ремонтами сверху и снизу ИнфраструктураВся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: магазины, кафе, образовательные и культурные учреждения. Район идеально подходит для комфортной городской жизни. ДокументыОдин взрослый собственникБез обременений и задолженностейНикто не прописанПрямая продажа, всё готово к сделкеПриглашаю на просмотр, чтобы вы лично смогли оценить все достоинства этой уникальной квартиры