1-к кв. Санкт-Петербург просп. Героев, 32 (46.0 м)

Коротко:— свежий дорогой ремонт, тёплый пол— остаются вся техника, встроенная кухня и мебель— дом бизнес-класса: всего 2 квартиры на этаже, видеонаблюдение, охрана.— самый большой закрытый двор в районе с собственной набережной. Без машин.— до парка с белками — 10 мин, до пляжа Финского залива — 7 мин пешком.— один взрослый собственник, ипотека Сбер, быстрый выход на сделку.__Балтийская жемчужина — территория жилья исключительно комфорт- и бизнес-класса. Здесь нет бюджетных ЖК и почти нет студий. Район напоминает приморский курортный городок с набережными, мостами и бульварами. Тут очень приятно гулять.Пожалуй, лучший район Питера для жизни, если не любите шумный центр.Продаем квартиру, так как переехали в квартиру побольше в соседний дом.Окна квартиры выходят во двор на зеленую зону: набережную и реку. Жильцы высадили настоящий сад: розы, сакура — все цветет.В 7 минутах ходьбы — парк с белками, ежами и черепахами (есть фото).В другую сторону — песчаный пляж и набережная Финского залива с велодорожками, зонами отдыха и спортивными площадками.__В квартире остается:Кухонный гарнитур с доводчиками и столешницей из кварцевого камняВстроенная техника: индукционная плита Bosch, духовой шкаф, встроенный холодильникСтиральная машинаВстроенные шкафы в прихожей и спальне, кожаный диван Britannica (раскладывается в полноценное спальное место)__О доме и подъезде:Современный жилой комплекс с чистыми подъездами и свежим ремонтом.Безопасность: видеонаблюдение на территории, домофон и охрана.Комфортный подъезд: два лифта, просторные холлы.Удобный вход: без ступенек, с пандусом для колясок.Спокойные соседи: на этаже всего 2 квартиры, есть место для колясок или велосипедов.Подземный паркинг, но всегда есть место в кармане у дома__Инфраструктура:Две школы и детский сад в 10 минутах ходьбы.Автобусная остановка в 2 минутахВ шаговой доступности — торговый центр с кино и фудкортом, продуктовые магазины, рестораны, фитнес-клуб и аптеки.__Условия продажи:— Один владелец— Возможна ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты.— Один взрослый собственник, в ипотеке Сбера (остаток — ), маткап не использовался.— Быстрое оформление — ключи передам в день сделки.— Продажа напрямую — без посредников и комиссий.Показы по договоренности, в любой день с 11:00 до 21:00, живу рядом.Возможен онлайн-просмотр.Звонки принимаю с 10:00 до 21:00.Агентам — помощь с продажей не нужна.