3-к кв. Санкт-Петербург ул. Севастьянова, 4 (72.3 м)

Арт.Если вы хотели бы жить в сталинском доме с колоннами и пилястрами, в стиле вечной классики Московского района, в 8 минутах пешком от метро Электросила, то эта квартира для вас О КВАРТИРЕ: 3-к комнатная квартира, светлая и просторная, расположена на комфортном 3 этаже 6-этажногo домаОбщая площадь 72,3 м2, жилая - 51 м2: кухня 9,4 м2, три изолированные комнаты 20.5+20+10.5 м2, раздельный санузел. Толстые стены, широкие подоконники. Высота потолков 3 м Газовая колонкаОкна квартиры выходят на 2 сторон: на детскую площадку с собственным фонтаном и в тихий зеленый двор - на восток и на западУстановлены новые сантехнические трубы, современные радиаторы, стеклопакеты. О ДОМЕ:Великолепие дизайна дома сталинской эпохи: колонны и лепнина -- мастерство ручной работы - важная составляющая стиля и престижа Дом 1954 года постройки с железобетонными перекрытиями, толстые теплые стены - блочная кладка.За чистотой и уютом следит Жилкомсервис Московского района. Во дворе дома установлено видеонаблюдение по всему периметруВо дворе большая детская площадка с собственным фонтаном, где можно насладиться прохладой в жаркий летний день, рядом спортивная площадка. Парковка во вдоре.В 2024 году по программе капитального ремонта в доме произведена замена лифтовЧистый просторный подъезд с большими межэтажными площадками, респектабельные доброжелательные соседиДом находится чуть в глубине от Московского проспекта, никакого шума Летом много зелени, огромные деревья, цветы, клумбы. Во дворе уют, ухоженность и чистота.Справочно: ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Московский район один из лучших для жизни; Московский проспект - это одна из главных магистралей Санкт-Петербурга, это дорога в аэропорт и одновременно один из лучших в городе ансамблей советской архитектурыВ пешей доступности поликлиники, детские сады, школы, кафе, рестораны, аптеки и все, что нужно для жизниПрямо во дворе школа.В одном из лучших парков в Санкт-Петербурге -Парке Победы, с красивыми каналами и озерами, можно совершать прогулки и пробежки, кататься на роликах, а зимой - на санках и ватрушках, рядом СКА-Арена, поражающая своим размахом и великолепием.В пешей доступности Российская национальная библиотека.До метро Электросила 8 минут пешкомАэропорт Пулково в 20 минут езды на машине. КАД - в 12 минут на машинеДо дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска 30 мин езды на машинеО СДЕЛКЕ:Один взрослый собственник. Без обременений. Альтернативная сделка, объект подобран. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:Наша компания - команда профессионалов, работающая со всеми видами сделок, в том числе, электронные регистрации сделок; цепочки купли-продажи и субсидии. У нас штат юристов международного уровня.Поможем в одобрении ипотеки (льготная ипотека, субсидирование, реализация мат. капитала)Звоните, мы ответим на все ваши вопросы и проведем показ в удобное для вас время