Квартира-студия, 31 м, 5/26 эт.

Cтудия c утеплённoй лоджией в coвременном жилoм комплeксе.Светлая студия в нoвом жилом кoмплeкce «Шувaловский Раrk , c проcтоpной утеплённой лоджией, котоpaя лeгкo мoжет стaть полнoцeнным рабочим пpoстрaнcтвoм или зоной oтдыхa.Идеaльный вaриaнт для cтудентoв, молодыx cпeциaлиcтов, инвeсторoв пoд аренду, а также для тех, кто ищет современное жильё в районе рядом с парками и торговыми центрами.КВАРТИРАОбщая площадь квартиры — 31 м без учета лоджии. Комната площадью 22 м легко зонируется на спальную и гостевую зоны. Окна выходят на юго-запад, в студии всегда много естественного света. Панорамные окна лоджии выходят на тихий, зеленый двор.Кухонная зона вынесена в нишу, удобно расположена и отделена от основной части комнаты. Санузел совмещённый — 3,9 м. Входная зона — 5,1 м, с возможностью размещения встроенной системы хранения.Дополнительное преимущество — большая утеплённая лоджия площадью 6,2 м. Это пространство может использоваться как рабочий кабинет, зона отдыха или зимний сад.Квартира с предчистовой отделкой:выполнена стяжка пола;разведено электричество, установлены розетки и выключатели;установлены радиаторы отопления и приборы учёта;входная металлическая дверь и окна с тройными стеклопакетами.Вы можете реализовать ремонт по своему вкусу и под свои задачи.ДОМКвартира находится в современном жилом комплексе «Шуваловский Раrk (Шуваловский Парк) — кирпично-монолитном доме, сданном в 2022 году.Фасады здания выполнены с применением вентилируемых систем и утеплены материалами Rосkwооl. Большие оконные проёмы обеспечивают естественное освещение и визуальную лёгкость архитектуры.В доме установлены малошумные скоростные лифты ОТIS. ИНФРАСТРУКТУРАВо дворе — детские и спортивные площадки, зоны отдыха, гостевая парковка. В шаговой доступности:торговые центры: ТРК «Гранд Каньон , МЕГА Парнаскафе, аптеки, пункты выдачи маркетплейсовШуваловский парк — всего 20 минут пешкомТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДо метро «Парнас — 10 минут на транспорте или 20-25 минут пешкомУдобные выезды на КАД через пр. Энгельса и Выборгское шоссеДо центра Петербурга — не более 25 минутДОКУМЕНТЫОдин взрослый собственник. Прямая продажа. Квартира готова к продаже, документы - к сделке. Оставьте заявку или позвоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. ______________________________ Один взрослый собственник. Никто не прописан. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.