2-к кв. Санкт-Петербург просп. Науки, 79к3 (67.8 м)

Квартирa c мебeлью и техникой в зелёнoм рaйоне. Пoлная кoмплектaция, удoбная плaниpoвкa и pазвитая инфраcтpуктуpа paйона.KBAРTИPAКвaртира плoщадью 67,8 м, с лоджией 69 м, котoрaя легкo адaптируeтcя под любые потребнoсти ceмьи. Рacполoженa на вторoм этaжe совpеменного дома.Две изолированные комнаты правильной формы. Первая — 24,6 м, легко поддается зонированию — здесь можно выделить зону отдыха, рабочее место или другое пространство под ваши задачи. Вторая комната — 18 м — изолирована, с отдельным входом и гардеробной площадью 3,9 м. Кухня площадью 10,7 м — достаточно просторная, чтобы собираться всей семьёй. Санузел — раздельный.Окна выходят на две стороны: в тихий зелёный двор и в сторону парка. Дополнительный плюс — хорошая шумоизоляция: в квартире тихо даже в дневное время. На площадке всего 4 квартиры, благодаря чему сохраняется ощущение приватности и тишины.Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Это отличное решение для тех, кто хочет переехать без затрат на обустройство — всё необходимое уже естьДОМСовременный жилой дом 2012 года постройки. Расположен в глубине квартала, вдали от шумных магистралей — благодаря этому во дворе сохраняется тишина и ощущение уединенности.Парадные после косметического ремонта — чистые, аккуратные, без следов износа. В доме поддерживается порядок, на этажах — по 4 квартиры, что обеспечивает спокойную атмосферу и комфортное соседство.Состояние общего имущества — на хорошем уровне: лифт работает исправно, инженерные системы обслуживаются своевременно.ИНФРАСТРУКТУРАРайон полностью сформирован и обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.В шаговой доступности — детские сады, школы, поликлиники, аптеки, магазины, почтовое отделение, ПВЗ всех основных маркетплейсов. Всё необходимое для жизни находится рядом.Зеленые зоны — сильная сторона локации. Прямо под окнами начинается сад Жореса Алферова. Район насыщен зеленью, что редкость для города: скверы, аллеи, благоустроенные зоны — всё это создаёт ощущение баланса между городом и природой.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДом удобно расположен с точки зрения логистики.Остановки общественного транспорта — автобусов и трамваев — находятся в двух минутах пешком. До станции метро Академическая — около 10 минут на транспорте. В шаговой доступности, 5-7 минут пешком, находится железнодорожная станция Ручьи.Быстрый выезд на КАД возможен по двум направлениям — через проспект Руставели и Пискарёвский проспект. Удобная транспортная развязка делает локацию привлекательной как для проживания, так и для сдачи квартиры в аренду.ДОКУМЕНТЫОдин собственник, квартира без обременений.Документы готовы к сделке, возможна покупка с использованием ипотечных средств.Быстрый выход на сделку.Торг уместен.