4-к кв. Санкт-Петербург просп. Большой Петроградской стороны, 6-8Б ...

4-комнатная квартира на Петроградке идеальна для жизни и инвестиций Продаётся просторная 4-комнатная квартира в историческом доме 1860 года по адресу Санкт-Петербург, проспект Большой П.С., д. 6-8, лит Б. Уникальное предложение в самом сердце Петроградского района, где сочетаются атмосфера старого Петербурга и современный комфорт Почему это отличное предложение? Исторический центр городаядом Петропавловская крепость, Князь-Владимирский собор, СК Юбилейный, рестораны и элитные бутики. Уникальная планировка двусторонняя квартира, высокие потолки 2,95 м, просторные комнаты. Капремонт дома проведён обновлены фасад, инженерные системы, крыша, фундамент (можно не беспокоиться о крупных вложениях). Идеальный вариант для ремонта под себя косметический ремонт есть, но можно реализовать дизайнерский проект мечты Шикарная транспортная доступность метро Спортивная 2 минуты пешком, Чкаловская 10 минут. О КВАРТИРЕ Общая площадь: 91,4 м Жилая площадь: 60,8 м Кухня: 11,7 м Изолированные комнаты:• 12,8 м | 11,0 м | 14,5 м | 22,5 м Раздельный санузел (ванная 3,4 м, туалет 1,3 м) Окна выходят на улицу и во двор в квартире всегда светло Косметический ремонт можно заехать сразу или сделать идеальный интерьер под себя. О ДОМЕ Дореволюционный кирпичный дом прочная конструкция, толщина стен даёт отличную шумо- и теплоизоляцию. Прошёл капитальный ремонт:• 2018 крыша.• 2020 фасад, системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, фундамент. Закрытая территория, своя парковкаедкость для центра ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Петроградский район один из самых престижных в Петербурге Вокруг лучшие кафе, рестораны, салоны красоты, спортивные клубы и медицинские центры. В пешей доступности набережные, парки и главные достопримечательности города. Транспортная доступность: Метро Спортивная 2 минуты пешком Метро Чкаловская 10 минут пешком Невский проспект 5 минут транспортом Съезд на ЗСД 10 минут ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Долгосрочная аренда от 140 000 в месяц Годовой доход:Посуточная аренда (учёт сезонности): Высокий сезон (май сентябрь): до 192 000 /мес Низкий сезон (октябрь апрель): до 144 000 /мес Годовой доход: доВысокий спрос на аренду в Петроградском районе гарантирует стабильный доход Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр Квартиры в таких локациях быстро уходят не упустите шанс создать идеальное пространство для жизни или прибыльный инвестиционный проект