2-к кв. Санкт-Петербург бул. Балтийский, 4 (69.3 м)

В продаже эксклюзивная видовая квартира формата 3-Евро в современном жилом комплексе Паруса.Площадь квартиры 69,3 м + балкон 17,3 м.ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:— ОГРОМНЫЙ балкон с панорамным остеклением, с которого открывается чарующая картина Финского залива. Окна выходят на северо-запад и позволяют любоваться ЗАКАТАМИ. Выходы на балкон имеются из кухни и из обеих комнат, а его площадь позволяет организовать большую зону отдыха.— УДОБНАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка: •Кухня-гостиная 20 м2.•2 изолированные комнаты 16 м2 и 17 м2 правильной геометрической формы.•Вместительный коридор площадью 10 м2, в котором легко разместятся шкафы для хранения.•Два санузла.— Современный ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт выполнен собственником из качественных и дорогих материалов:•На кухонном полу уложен испанский керамогранит с красивым орнаментом. На полу в коридоре и большом санузле метлахская керамическая плитка. На стенах в санузле также испанский керамогранит размером 60 x 60 см. •Оборудована СТИЛЬНАЯ душевая с бортиком и раздвижными дверьми из прочного закаленного стекла. Японская система нержавеющих реек и подшипников для душевых дверей прослужит Вам не один десяток лет. Надежная и долговечная инсталяция фирмы TECE, смесители Grohe.— ВЫСОКИЕ оштукатуренные потолки 2,85 м, позволяющие обыграть интересные световые решения. В большом санузле прочный немецкий натяжной потолок.— В коридоре и в большом санузле ТЕПЛЫЕ полы с возможностью регулировки температуры.— На кухне и в комнате установлены КОНДИЦИОНЕРЫ.— ВЫСОКИЙ этаж помимо потрясающего вида будет меньше пыли и уличного шума.— Кухонный гарнитур производства IKEA со столешницей из прочного и фактурного ясеня, встроенная посудомоечная машинка, два шкафа-купе фирмы IKEA в комнатах все это останется новому собственнику.— Возможна отдельная продажа МАШИНО-МЕСТА в многоуровневом паркинге (на которое при покупке совместно с квартирой будет ХОРОШАЯ СКИДКА ).ДОКУМЕНТЫ: — Один ВЗРОСЛЫЙ собственник— БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ— ПРЯМАЯ продажа— ПОЛНАЯ стоимость в договоре— ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ, МАТ.КАПИТАЛ и СУБСИДИИДОМ:— Кирпично-монолитный дом, выполненный в виде паруса.— Приятная входная группа.— 3 лифта OTIS.— Перед входом в парадную имеется пандус.ИНФРАСТРУКТУРА:— Школа и Детский сад находятся рядом с домом.— Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки. — Благоустроенная набережная вдоль Финского залива с беседками, шезлонгами, качелями с навесом.— На первых этажах размещены коммерческие помещения: продуктовые магазины, пекарни, кофейни, рестораны, салоны красоты, аптека. пвз OZON и WB.— Поблизости расположены 2 яхт-клуба: Балтиец и Балтийский берег.— Рядом находятся Дудергофский и Матисов каналы, а также Южно-Приморский парк.ТРАНСПОРТ:— Остановка общественного транспорта у дома.— В ближайшем будущем откроется метро Юго-Западная на пересечении ул. Маршала Казакова и просп. Маршала Жукова.