Студия Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Петергоф ул. Парковая, 18 ...

Уютная студия с балконом и продуманной планировкой в ПетергофеПродаётся светлая и функциональная студия площадью 26,4 м, расположенная на высоком первом этаже кирпичного дома.Идеальный вариант под ключ — как для собственного проживания, так и для аренды. Квартира полностью готова к заселению: ремонт выполнен, мебель и техника в наличии, зонирование продумано — не нужно ничего докупать или доделывать.Особенно актуально для тех, кто ищет стабильную арендную доходность: рядом учебные заведения, устойчивый спрос среди курсантов и студентов. Преимущества квартиры:— Первый этаж с комфортной высотой — окна во двор, перед ними высокие кустарники (уединение, нет чужих взглядов).— Восточная сторона — солнечное утро, но без перегрева днём.— Два окна — студия широкая, светлая, с естественным освещением.— Планировка продуманная: зона кухни, рабочая зона, спальное место, место под шкаф — всё размещается логично и не тесно.— Установлен встроенный шкаф-купе, остаются рабочий стол, стеллаж, мебель, техника — всё как на фото, всё входит в стоимость.— Санузел в плитке, ванна с тропическим душем, вывод под стиральную машину, коммуникации аккуратно зашиты и остаются доступными.— Балкон с дополнительным хранением.— Входная дверь заменена на улучшенное полотно — надёжнее стандартных вариантов от застройщика. В отличие от многих квартир в этом районе — здесь не потребуется тратить время и деньги на ремонт, покупку мебели или сантехники.С текущими ценами — это реальная экономия. О доме:— Кирпичный — единственный корпус в этом ЖК, который построен по кирпично-монолитной технологии, отличная тепло- и шумоизоляция.— Отопление индивидуальное, от котельной на дом — перебоев с горячей водой нет, только плановые отключения летом на несколько дней.— Контингент спокойный — семьи, пенсионеры, без шумных соседей.— Сам район — тихий, малоэтажный, с ощущением уюта и загородного ритма. Локация и инфраструктура:— Всё в пешей доступности:• Сетевые магазины — Верный, Дикси• Аптека, пекарня, пункты выдачи Wildberries, Яндекс• Городская поликлиника — в соседнем доме• Станция Новый Петергоф — 10 минут пешком (до Балтийского вокзала — 40 минут на электричке)— Удобный выезд на КАД, свободная парковка.— Рядом — исторические парки, залив, фонтаны, архитектура Петергофа — как бонус к локации. Условия сделки:• Один взрослый собственник• Никто не прописан — выписка до сделки• Обременений нет• Полная стоимость в договоре• Быстрый выход на сделку Готовое решение без лишних затратВ этой квартире можно жить или сдавать с первого дня — без вложений, ожиданий и ремонтов.Лучше увидеть лично: всё продумано и выглядит даже уютнее, чем на фото. Пишите, звоните — с удовольствием организую просмотр в удобное для вас время.