3-к кв. Санкт-Петербург Кирилловская ул., 22 (79.3 м)

Квартира с петербургским характером. Исторический центр. 3 центральных станции метро — в 20 минутах пешком.Обычно такие квартиры держат для своих.Но сейчас она свободна. 3-комнатная квартира на Кирилловской, 22 — это когда:Вы живёте в центре, но без туристов под окнами.До метро Чернышевская, Александра Невского, Площадь Восстания — 20 минут пешком, до Невского — пара остановок.Шестиэтажный кирпичный дом 1908 года — прочная архитектура, проверенная временем.Этаж средний — всегда комфортно. Квартира теплая зимой и прохладная летом, благодаря среднему этажу и качественным стенам.Все коммуникации заменены, ремонт делался для себя. Во дворе — закрытая парковка, никаких ежедневных сложностей с поиском места.Окна во двор, тихо. Комнаты изолированы. Дом ухожен. Соседи — спокойные.Сценарий для вас:Вы покупаете не просто квадратные метры, вы получаете часть исторического города.Здесь легко представить семейный ужин, джаз на виниле, запах кофе по утрам.Это квартира, где живут не просто люди, а истории.Один взгляд из окна — и вы в атмосфере Петербурга: старые улочки, дворики и свежесть городского воздуха. Представьте вечер за семейным ужином в просторной гостиной, свет падает из больших окон — ощущение дома, где хочется жить и создавать историю.Идеально подойдёт:- Для тех, кто ценит жизнь в центре со спокойствием и комфортом;- Для инвесторов — вторичка с историей, готова к сдаче или перепланировке;- Для семей с детьми — здесь уютно, безопасно и легко добираться.Юридически всё идеально:Один взрослый собственник, чистая прозрачная история, свободная продажа.Показ — в любой день, в удобное для вас время.Звоните — Такие квартиры долго не висят.Не дайте ей уйти другому.