3-к. квартира, 89 м, 3/3 эт.

Приглaшaeм Ваc оценить достоинcтва уникaльной нeдвижимоcти, раcполoжeннoй пo aдpесу: ул. Акaдeмикa Лебедева 4к2.Большaя тpeхкомнaтная кваpтиpа в жилoм доме на теppитории Boенно-мeдицинcкой aкадeмии имени C. М. Kиpовa, pядом Kлиникa BЦЭPМ MЧC Poссии.Дом 1893 годa постpойки. Прошел реконструкцию в 1968 году.О квартире:Уникальная 3хкомнатная квартира - 89 метров Площадь 89 м обеспечивает комфортное проживание и возможность зонирования.Три просторные комнаты площадью 18,7 м, 18,8 м и 23,6 м,Кухня 12,3 метров может стать хорошим местом для приёма гостей;Окна одновременно выходят во внутренние дворы, обеспечивая чувство пространства и свежего воздуха в доме;Комфортный 3 этаж.О доме:Дом прошёл реконструкцию в 1968 году.Железобетонные перекрытия.Кирпичные несущие стены.Хорошая звукоизоляция.Чистая парадная.Вход на территорию по пропускам или прописке.Преимущества расположения:Квартира находится всего в 5 минутах ходьбы от станции метро «Пл. Ленина , однако благодаря расположению улицы она останется тихой и спокойной.Вы получите доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре, сохраняя при этом тишину и удаленность от центральных улиц.В пешей доступности железнодорожный Финляндский вокзал, больницы, памятники архитектурного наследия. А также набережные: Пироговская, Арсенальная, и рядом Литейный мост, Крейсер Аврора. Есть несколько школ, детские сады, магазины и т.д.Окружение идеально подходит для тех, кто ценит культурную жизнь города:Район богат историческими зданиями и архитектурными памятникамиРядом театры и концертные залыНабережные и красивые улицы для прогулокИнвестиция в будущее:Трехкомнатная квартира подходит большинству типов семей.Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания, так и для сдачи в арендуРайон развивается, квартиры здесь будут всегда расти в ценеЛиквидность: легко продается или сдается благодаря популярности двухкомнатных квартир.По документам:Три взрослых собственника;Соответственно никаких детских долей и материнского капитала;Срок владения больше 5 лет – полная цена в договоре;Перепланировок нет;Прямая продажа;Подходит под ипотеку;Документы к сделке ГОТОВЫ Арт.