Квартира, студия, 23.7 м

Это не просто недвижимость это актив с душой Петербурга METRY GROUP представляет эксклюзивную квартиру-студию на Улица Марата, 10 Cpoк cдачи квартиры-студии: 31.01.2026Почему купить студию в Центральном районе лучший выбор для инвесторов и ценителей премиального жилья?Топовая локация:-3 минуты до м. Маяковская возможность добраться в любую точку города в считанные минуты. Высокая проходимость локации обеспечит постоянную загрузку квартиры и гарантированную доходность-6 минут до м. Площадь Восстания и Московского вокзала, Витебского вокзала (10 минут) всесезонный дополнительный трафик туристов-Здесь всегда людно — и днём (офисные работники, туристы), и ночью (гости клубов). Это место, через которое невозможно не пройти, если ты в центре Петербурга.-Прямо у дома: эксклюзивные рестораны, антикафе, бары для отличного отдыха-5 минут пешком: Обелиск Городу-герою Ленинграду, ТЦ Галерея, ТЦ Невский Центр , Невский проспект, Литейный проспект и многие-многие другие места -О доме: кирпичный дом 1875 года с капитальным ремонтом::Инвестиционные преимущества ваш капитал работает на вас - Пассивный доход от 101 000 /мес (13,5 годовых)- От 24 дней загрузки студии по году у нашей УК- Рост стоимости на 15-20 после сдачи объекта- Ежегодный рост стоимости м2 в центре Санкт-Петербурга на 9 - Комплексный сервис: собственный юр.отдел и сопровождение, дизайн-ремонт и перепланировка все включено.Мы гарантируем быстроту и прозрачность сделки Позвонитe cейчас, расскажем пoдpобнее и подберем вариант только для Вас Продуманный комфорт для жизни и аренды-Автономность: своя кухня, санузел, отдельные счетчики-Новые системы коммуникации: электричество, вода, отопление вентиляция-Эргономика пространства: площадь 23,7 м и высота потолка 3,2 м (второй ярус дополнительно увеличивает площадь). Этаж 2/4Один из самых атмосферных видов на Петербург, благодаря 2/4 этажу. Лучшее время золотой час (закат или рассвет), когда город подсвечивается мягким светом.-Тишина и эксклюзивность: дизайнерский ремонт + шумоизоляция 62 дБ (при норме 52)Эксклюзивные бонусы от METRY GROUP24 месяца гарантии на отделочные работыУК МЕТРЫ лидер рынка посуточной аренды гарантированный пассивный доход сразу после сдачи в арендуСовокупная доходность от 30 + (аренда + рост стоимости)Успейте забронировать выгодные условия Наш менеджер проведет персональную экскурсию онлайн/офлайн и рассчитает ваш доход в разрезе 5-и лет Только наличный расчет. Строим лучшую жизнь : *На фото указан вариант дизайна, он разрабатывается индивидуально с каждым инвестором. Студия на данный момент в стадии ремонта В данном предложении указывается право собственности одного владельца на площадь с определением размера участия