4-к. квартира, 100 м, 3/5 эт.

Apт.Уникaльнaя видoвая квартира в сеpдце Пeтербургa Мeчтаетe o жизни в иcтopичeском центрe с видoм на кaнaл? Этa квaртиpа для вac Aдрес: ул. Граждaнcкaя, 28 лит. A (он жe Haбеpежнaя Kaналa Грибоедова, 77)Пpeдстaвьтe сeбе: кaждоe утpо вы прocыпaетecь под лacковое солнце, проникающее сквозь окна с видом на неспешно текущий канал Грибоедова. Вы выходите на балкон с чашечкой ароматного кофе, а перед вами открывается панорама Петербурга, достойная кисти художника. Именно так может начинаться ваш день в этой исключительной квартире.Параметры:4-хкомнатная квартира (три комнаты и кухня-гостиная)Видовая: 7 окон с видом на канал Грибоедова, 1 во двор2 балкона с видом на канал: для завтраков в кухне-гостиной и угловой прогулочный в спальне (с видом на купол и шпиль Исаакиевского собора )Солнечная сторона (юг и юго-запад)Установлена мощная сплит-системаПреимущества:Уникальный вид: Наслаждайтесь живописными видами канала Грибоедова прямо из окон вашей квартиры.Ремонт выполнен собственником для себя, в квартире никто не жилФункциональная планировка: Идеальная планировка с максимальной площадью жилых помещений и минимальной площадью коридора. Кухня-гостиная двухсторонняя, с окном во двор и выходом на балкон.Комфорт и уют: Раздельный санузел с большой чугунной ванной и тропическим душем, удобное управление сантехникой, защита от протечек. Множество светильников для создания различных сценариев освещения.Все для развлечений: В зале запланирован кинозал с проектором на всю стену, аудиосистемой и винным шкафом.Безопасность и приватность: Закрытый двор с электрическими воротами и парковкой, прямой проход в парадную со двора.Идеальные соседи: 6 квартир в парадной, все соседи – достойные и дружные люди.История и надежность: Дом после реконструкции с железобетонными перекрытиями. Квартира лучшая в доме: высокие потолки и два балкона.Инфраструктура: На первом этаже кофейня и Пятерочка , рядом ВкусВилл , пекарня, рестораны. До метро Сенная площадь - 5 минут пешком.Локация:до м. Сенная площадь - 5 мин пешком, до Адмиралтейской - 10 мин. Близость к центру: Мойка и Фонтанка: 3 мин пешком, Исаакиевский собор: 5 мин, Невский проспект 10 мин пешком;Штаб-квартира и основные офисы Газпром нефти - менее 10 мин пешком; Набережная с деревьями для прогулокУникальные питерские видыПолный комфорт для повседневной жизниУдобная парковкаОтсутствие потока туристов под окнамиРасположение квартиры – это еще одно неоспоримое преимущество. Все, что вам нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности: магазины, рестораны, кафе, метро. А прогулки по набережной канала Грибоедова станут вашим любимым ритуалом.Чистая продажаОдин взрослый собственникЭто не просто квартира, это образ жизни. Здесь каждый уголок продуман до мелочей, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт и удовольствие.Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилья Квартиры с такими характеристиками и видом появляются на рынке крайне редко. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться во всех преимуществах этого исключительного предложения. Ваша мечта о жизни в сердце Петербурга может стать реальностью уже сегодня