1-к. квартира, 36,3 м, 9/15 эт.

Дoбpый дeнь Пpoдаётcя eвро-двухкомнaтная квaртиpа в сoвpeмeнном ЖK Magnifica 2023 года постройки от компании Bonava.Пpоект pазработaн пo стaндaрту GREЕN ZООМ, оснoвaннoм на peкoмендaциях зapубежныx cистeм сеpтификации в cфepe экоcтроитeльства - LEЕD и ВRЕЕАМ. За счет особых технологий утепления стен и окон, солнечных батарей и тепловых насосов, жители меньше платят за потребление электроэнергии. Территория ЖК закрыта для посторонних. Во дворе детские и спортивные площадки. Под каждым домом паркинг с въездом/выездом со стороны улицы.Инфраструктура района развита. Через дорогу международный банковский институт и торгово-развлекательный центр Охта Молл . В пешей доступности лицей 533 и школа 515 с углубленным изучением немецкого языка, несколько детсадов, один из которых частный.От Магнифики до станции метро Новочеркасская идти 10 минут пешком. Рядом выезды на Малоохтинскую набережную, проспекты Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский.Квартира с качественно выполненным ремонтом, не требует никаких доп. вложений. Квартира продается со всей мебелью и техникой. Фотографии актуальные, состояние квартиры - отличное Формат квартиры: евродвушка : кухня-гостиная и одна спальня.Есть зона готовки, зона приема пищи и зона отдыха. Широкая лоджия. Высота потолков 2.7 м. Окна на восток: солнце в первой половине дня.Парадная оформлена в эксклюзивном скандинавском стиле, бесшумные скоростные лифты. В доме колясочная, места для хранения велосипедов. В облицовке наружных стен применяется кирпич ручной работы кофейных и серых оттенков. Фасады украшены декоративными карнизами.Во дворе установлены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием из натуральных материалов. На уровне 2го этажа выход в зону отдыха. Видеонаблюдение по всему периметру, консьерж, охрана. Вдоль территории комплекса променад по набережной реки, очень живописное место.Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Ждем вас на просмотр