1-к кв. Санкт-Петербург Искровский просп., 4К2 (29.0 м)

Однокомнатная квартира c отличным ремoнтoм, мeбeлью и бытoвой техникой в 5 минутах ходьбы от станции метро Проспект Большевиков.О KВАPТИPЕ:Этаж квapтиры - 3 из 9;Общая площадь кваpтиры - 28,9 кв.м.;Плoщадь куxни - 6,5 кв. м.;Санузел раздельный. Вместительная прихожая со встроенным шкафом-купе и прихожей - 3,7 кв.м;Квартира в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт, уложен ламинат и керамическая плитка, современные двери из массива и окна с двухкамерными стеклопакетами. Окна квартиры выходят в тихий зеленый двор. Все продумано и сделано с умом для комфортной жизни.В кухне установлен современный и вместительной кухонный гарнитур, встроенные антресоли, выполненные на заказ, бытовая техника, включая посудомоечную машину, стиральную машину, холодильник, плиту и вытяжку. В комнате диван-еврокнижка, секция хранения, а также встроенный шкаф-купе. Надежная металлическая входная дверь.Мебель и технику мы готовы оставить, что позволит новым хозяевам сразу въехать после покупки или сдать квартиру в аренду.О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:Тёплый, ухоженный дом 1972 года постройки.Парадная чистая, светлая, без посторонних запахов. В доме новый пассажирский лифт, парадная отремонтирована в октябре 2024 года. Благодаря работе ЖСК дом содержится в прекрасном состоянии, а платежи ниже, чем в соседних домах. Коммунальные платежи без учета счетчиков в районе: 2500 / (лето/зима).Удобный подъезд к дому с Искровского проспекта и улицы Коллонтай.Всегда есть парковочные места возле и вокруг дома.В пешей доступности:- метро Проспект Большевиков - 800 м (5-8 минут пешком)- детские и спортивные площадки;- детские сады 1, 105, 106;- средняя школа 346;- университет телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича;- поликлиники 62 (детская) и 100 (взрослая);- множество продуктовых магазинов;- пекарни, кафе и рестораны;- фитнес-клубы: Fitness House , Happy Fitness, спортивный комплекс Газпром с бассейном, спортивная школа олимпийского резерва Невская волна;- Ледовый дворец и Хоккейный клуб СКА;- ТЦ Лондон Молл ;- для прогулок и активного отдыха Парк Боевого Братства , парк Строителей и Яблоновский сад .До центра Санкт-Петербурга можно доехать за 20-30 минут на метро, либо на 191 автобусе.О ДОКУМЕНТАХ:* 1 совершеннолетний собственник, квартира покупалась по договору купли-продажи в 2013 г.;* материнский капитал НЕ использовался;* квартира БЕЗ обременений;* подходит под ипотеку;* прямая продажа;* никто не прописан;* полная стоимость в договоре.Документы готовы. Оперативный выход на сделку.