3-к кв. Санкт-Петербург 4-я Советская ул., 18/9 (103.2 м)

Продается 3-комнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга на улице 4-я Советская, д. 18/9, угол Суворовского проспекта, недалеко от Московского вокзала и станции метро Площадь Восстания, в историческом центре города. Дом постройки 1859 года, перенесший в 1975 году полный капитальный ремонт с заменой межэтажных перекрытий на железобетонные. Все удобства, парадная закрыта, лестница чистая, соседи хорошие.Дом крепкий, внешне вполне приличный, с закрытым внутренним двором, зеленым газоном и местами для парковки автомашин жильцов дома. Ворота открываются пультом управления, чужие здесь не ходят. Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой, удобное транспортное сообщение.Квартира состоит из трех изолированных комнат 34+13+18 кв.метров, кухня 11 м, общая площадь 103,2 кв.м, санузел раздельный, высота потолка 3 метра. В отличие от других квартир, находящихся этажами ниже, в данной квартире имеется окно в коридоре, что делает квартиру очень светлой - утром солнце с востока освещает коридор, а в комнаты отражается свет от противоположной стороны дома. С 15 часов солнце поворачивает и освещает окна квартиры со стороны двора и садится за дом после 22 часов. Квартира требует полного ремонта, имеет капитальные стены только по периметру квартиры, что предоставляет большой простор для фантазии дизайнера... Делать ремонт с нуля проще, чем переделывать чужой старый ремонт... Имеются две большие кладовки и место для создания большой гардеробной, также можно сделать два санузла. Квартира расположена на пятом последнем этаже. Никто над головой не бегает и не стучит... В 2010 году была сделана полная замена крыши. Также заменены стояки воды и батареи.Юридически чистая квартира, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ, один взрослый собственник. Возможен ТОРГ в разумных пределах...