Продаётся 3-к квартира, 83.1 м

Арт.Добрый день В продаже евро- 3 ккв с изолированными комнатами в пешей доступности от метро Квартира в ПРЯМОЙ продаже и с ЧИСТОЙ юридической историей. Дизайнерский ремонт, большая кухня-гостиная, гардеробная и два сан.узла. Вид на исторический центр города Продажа БЕЗ КОМИССИИ Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- У квартиры ОДИН взрослый собственник;-БУДЕТ присутствовать на сделке лично;-В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре;- Покажем все документы;- БЕЗ детских долей и БЕЗ наследства;- БЕЗ обременений.ПРО ДОМ:Дом № 90 по улице Садовой - это старинный доходный дом, часть архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Садовая улица - старейшая магистраль города, в этом районе жили купцы, чиновники, творческая интеллигенция. Жить в таком доме - значит прикоснуться к истории. Для тех кто ценит престиж, уют, удобство. В подъезде 8 квартир, все соседи тихие и приличные. Коммунальных квартир нет. Во закрытом дворе за квартирой закреплено 1 парковочное место.Несущие стены кирпичные. Капитальный ремонт: 2020, 2012 год - крыша, 2014 год - фасад, 2013 год - электроснабжение, 1998 год - система водоотведения, 1980 год - фундамент. НЕсмотря на возраст дома, он хорошо сохранился и его техническое состояние - отличное. ПРО КВАРТИРУ:Последние собственники полностью преобразили квартиру капитальным ремонтом, с заменой всех инженерных коммуникаций, с установкой системы фильтрации. Полностью вскрывались полы, заменили черновые конструкции. На материалах не экономили, создавая дом для комфортной жизни. Квартира двусторонняя, что создает удобство летом для проветривания и поддержания прохлады. Квартира НЕ ТРЕБУЕТ дополнительных вложений.Входная группа защищена усиленной дверью с повышенной толщиной металла. - КУХНЯ-ГОСТИНАЯ удобной планировки, которая позволяет разместить всё необходимое в одном пространстве (25.9 м). Встроенный холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная поверхность - фирмы BOSCH;- 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (10 м+18.9 м); В большой комнате эркер, где можно обустроить рабочую зону или оставить место для отдыха;-ГАРДЕРОБНАЯ (9 м), с интегрированной стиральной машиной. Современный подход к организации быта;-2 САН. УЗЛА с теплым полом. Отдельный туалет для гостей и главная ванная комната с полном набором сантехприборов. Установлен бойлер.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Дом расположен в пешей доступности от главных достопримечательностей: Невский проспект, Исаакиевский собор, Дворцовая площадь, Михайловский замок, Новая Голландия.Набережные Мойки и Фонтанки в пешей доступности.Рядом рестораны, кафе, театры, музеи, бутики, и супермаркеты. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В шаговой доступности несколько станций метро ( Садовая , Сенная , Балтийская , Гостиный двор Звоните, чтобы назначить просмотр Это редкое предложение для тех, кто хочет жить в самом сердце Северной столицы с максимальным комфортом.