2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Смоленская улица, 1 (48 м)

ID: 1913750Продаётся светлая, двухкомнатная квартира в Московском районе, вблизи исторического центра города в пешей доступности до метро. Квартира удобно расположена на ( высоком ) втором этаже дома, под ней на первом этаже находится Государственное бюджетное учреждение М.П.Ц. Московский , практически весь первый этаж отдан под комерцию, что позволяет производить перепланировки ( перенос мокрых мест и дробление на отдельные студии ), а также решает проблему безхозных подвальных помещений. Во всём доме на лестничных площадках поставлены стеклопакеты и произведён ремонт, новая крыша и водостоки. Во двор выведены камеры городского видеонаблюдения ( рядом территориальный пункт полиции ). Двор чистый, у жильцов есть возможность поставить личный автотранспорт ( установлены ворота с дистанционным управлением ). Окна квартиры выходят в тихий двор, соседи не беспокоят, на лестничной площадке есть возможность хранить велотраспорт. В доме множество кафе, ресторан, салон красоты и ремонт обуви, есть спортивный клуб с детскими и взрослыми группами. В шаговой доступности сквер и несколько детских площадок. Парадная чистая с домофоном и лифтом. В квартире крепкие полы, поменены радиаторы, поставлена новая колонка, душевая кабина и газовая плита. Стены крепкие, шумоизоляция хорошая. Квартира в дальнейшем требует косметического ремонта, но настоящее состояние позволяет её сдавать без вложений. Есть возможность продления договора найма с нынешними жильцами. Квартира расположена вблизи центра города и автомобильных развязок, что даёт возможность комфортного проживания семьи с детьми, так и сдачи в аренду. Один взрослый собственник( более семи лет в собственности ), полная стоимость в договоре. Работаем с ипотекой, мат. капиталом и субсидиями. Просмотры по договорённости, минимальный торг.