Квартира-студия: Санкт-Петербург, Подрезова улица, 26Б (17 м)

Арт.Если вы в поиске не большого и уютного жилья, обязательно нужно обратить внимание на нашу студию, расположенную в одной из престижнейших локаций САНКТ-ПЕТЕРБУРГА на АПТЕКАРСКОМ ОСТРАВЕ ПЕТРОГРАДСКОГО района.Доходный дом Н.А. Бороздина расположен на пересечении улиц Подрезова и Подковырова, построенный в 1911 году стиле модерн, Архитектором Крыжановским Д.А.В нынешнее время дом так же не утратил к себе интереса и известен, как место проведения съёмок для сериалов и фильмов.Наша компактная студия правильной формы с двумя окнами, высотой потолков- 3,04 м., расположена на 1 этаже дома. У вас есть уникальная возможность реализовать любые дизайнерские решения в этом жилье. Всё самое сложное, а именно разводка всех коммуникаций уже заведена, так же проведена вытяжка. Осталось завершить ремонтные работы и завести мебель. Если понадобится помощь, помогу организовать все ремонтные работы под ключ с доставкой мебели. При входе в парадную вас встретит оригинальный с кованным ограждением палисадник. Дом рассоложен в шаговой доступности от двух станций метро Чкаловская и Петроградская (8-10 минут ходьбы). Данный формат жилья оптимально подходит для студентов или сдачи в аренду (окупаемость 6-8 лет, при необходимости помогу с поиском арендатора), рядом Балтийская академия туризма и предпринимательства и Ленинградский областной институт развития образования, что обеспечивает регулярный спрос на арендное жильё. Тем самым увеличивая потенциальный рост цены самого объекта. Фактически это отдельная студия, соответствующая всем параметрам полноценной квартиры. Статус жилое помещения. Юридически оформлена как выделенная доля. Границы определены.Сделка нотариальная. Полная цена в договоре. Подходит под ипотеку.Прямая продажа. Без обременений и зарегистрированных лиц. ВЫГОДНОЕ капиталовложение как первое небольшое компактное жильё или как инвестиционный продукт обеспечивающий постоянный доход.Близость к метро, сложившаяся, устоявшаяся инфраструктура, престижный район, транспортная развязка в любом направлении всё это в совокупности обеспечивает ликвидность объекту и положительный потенциал роста цены.Приходите на просмотр и оцените