1-к. квартира, 37,2 м, 4/25 эт.

Пpoдается уютная oднокомнатная кваpтирa в Кaлининском райoнe СПб Пpиглaшaeм cтать владельцем cветлoй и функционaльнoй oднoкомнaтной квapтиpы в совpемeнном дoме по адpecу Сaнкт-Петepбуpг, ул. Брянцева, 15, к. 2, вceгo в 14 минутаx пeшком oт мeтрo Гражданский проcпект. Этo отличное предложeние для семей, молодых профессионалов или инвесторов, ищущих готовое жилье в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Характеристики квартиры•Общая площадь: 37.2 м.•Жилая площадь: 15.3 м — уютная комната с возможностью зонирования.•Кухня: 8.6 м — просторная, с местом для обеденной зоны.•Этаж: 4 из 25, в монолитно-кирпичном доме 2007 года постройки.•Потолки: 2.75 м — создают ощущение простора.•Санузел: Совмещенный, с ванной, плиткой и хорошей вентиляцией.•Балкон: Застекленный, с видом на улицу — идеально для хранения или отдыха.•Оснащение: Пластиковые стеклопакеты, счетчики воды и электричества.•Планировка: Рациональная, с нишей для шкафаКвартира готова к заселению, светлая атмосфера и продуманное пространство делают ее комфортной для жизни.О доме•Тип: Монолитно-кирпичный, 2007 года — надежный, с отличной теплоизоляцией.•Лифты: Три грузовых (Оtis), удобны для переезда и ежедневного использования.•Парковка: Наземная, за автоматическими воротами с брелком, всегда есть места.•Безопасность: Видеонаблюдение, домофон, консьерж в парадной.•Управляющая компания: Поддерживает чистоту подъездов и двора с детской площадкой, спортивной зоной и зелеными насаждениями.Дом расположен в тихом зеленом дворе, что обеспечивает спокойствие и комфорт.Инфраструктура районаКалининский район — один из самых удобных для жизни в Санкт-Петербурге:•Образование:оШколы: 94 (с углубленной математикой), 88, Лицей 144 (~57 мин пешком).оДетсады: 68, 73, частный Солнышко (~5 мин).оСекции: плавание, танцы, языки в радиусе 500 м.•Магазины и услуги:оСупермаркеты: Пятёрочка, Магнит, Перекресток (35 мин).оТРК Северный Молл (~10 мин): Лента, магазины, фудкорт.оАптеки (Ригла, Озерки), салоны красоты, пункты Оzоn.•Медицина:оПоликлиника 96 (взрослая) и детская 71 (~7 мин).оЧастные клиники: Скандинавия (~10 мин авто).•Спорт и отдых:оФитнес-клубы: Fitnеss Ноusе, Аlех Fitnеss (510 мин).оМуринский парк (~15 мин): велодорожки, зоны для пикников.оПарк Сосновка (~10 мин авто) для прогулок.•Кафе:оПекарни: Булка Хлеба, Вольчек (5 мин).оРестораны: Токио Сити, Бургер Кинг (~10 мин).•Другое:оРынок Гражданский (~10 мин) для свежих продуктов.оВетклиники и груминг-салоны.Район идеален для семей, студентов и активных людей.Транспортная доступность•Метро: Гражданский проспект (1.2 км, 14 мин пешком, 5 мин автобусом).•Общественный транспорт:оОстановка у дома: автобусы и маршрутки до метро Девяткино, Проспект Просвещения.оВыезд на КАД (~5 мин), проспект Культуры.•До центра: 3040 мин на метро до Невского проспекта.•Ж/д: Станция Мурино (~10 мин авто) до Финляндского вокзала.