2-к кв. Санкт-Петербург ул. Пестеля, 5 (50.0 м)

Продается перспективная 2 ккв в 200 метрах от Летнего сада Обременений НЕТ Уникальная жилая инфраструктура района:ВСЕ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ- для прогулок рядом каналы рек ( набережная р. Фонтанка 100 м, набережная р. Мойки, набережная канала Грибоедова, набережная р. Невы), шикарные музейные парки (Летний сад, Марсово поле, Михайловский сад Инженерный сквер)- через набережную реки Фонтанки расположен Михайловский замок и знаменитый Чижик-Пыжик- улица Пестеля единственная улица в Санкт-Петербурге в начале которой и в конце расположены храмы (Пантелеимоновская церковь и Спасо-Преображенский собор)- до Дворцовой площади прогулочным шагом по набережной реки Мойки вдоль Михайловского сада, Марсово поля, Спаса на крови, Музея-квартиры А.С. Пушкина 20 минут- рядом работают большое количество детских садов, школ и гимназий разного профиля и уклона- благоустроены дворы с детскими и спортивными площадками- большое количество как сетевых магазинов, так и маленьких магазинчиков, рестораны, бары, кафе, пекарни, аптеки, банки и т. д..- поликлиники детские и взрослые, детская больница им. Раухфуса- в 5 минутах на автомобиле или 20-25 минут прогулочным шагом, расположены ТЦ Галерея, ТЦ Стокман, Гостиный дворО доме:- построен 1917 году- капитальный ремонт был в 1958 году- всего 5 этажей- видеонаблюдение по периметру дома, при входе в парадную- для нового собственника парковка практически во всем центральном районе почти бесплатная ( в год). Так же есть парковка за воротами во двореО квартире:- квартира располагается на 2 комфортном этаже- площадью 50 м2- высота потолков 2,63 м2- стены внутри квартиры не несущие, есть возможность воплотить все задумки и пожелания - кухня правильной квадратной формы 7,7 м2- две комнаты раздельные: 17,4 м2 и 12,7 м2- санузел 1,5 м2- квартира в приличном состоянии возможно заехать и жить Удобная транспортная доступность:- в пешей доступности 15 минут метро Гостиный двор, Невский проспект 1, Невский проспект 2 выход на канал Грибоедова, Чернышевская- не далеко от дома остановка общественного транспорта, который идет в разные районы города- на автомобиле удобно и быстро возможно добраться до любого района города и ближайшего пригорода- в 5 минутах на автомобиле или 20-25 минут пешком располагается Московский вокзалПо документам:- квартира приватизирована 2004 году- два взрослых собственника- полная стоимость в договоре- быстрый выход на сделку- любая форма оплаты, подходит под ипотеку- обычная продажа, не расселение - постановление О перечне объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения, находящихся в г. Санкт-Петербурге 527, 10.07.2001.