3-к кв. Санкт-Петербург бул. Александра Грина, 2к2 (169.6 м)

Код объекта: 1410228. Уникальное предложение, квартира с Террасой рядом с Финским заливом, Василеостровский район, в центре города.Бизнес-класс (качественная постройка и отделка дома и фасадов, все окна панорамные и видовые, высотой 2,5м, специальные места для установки кондиционеров)Общая площадь 103м2 + площадь террасы 66,6м2Терраса с собственным выходом (без соседей), подойдет для любителей гулять и заниматься спортом на свежем воздухе, у себя дома. На террасе есть водосток (куда тает снег и убывает вода), возможно установить летом джакузи или временный бассейн, бочку-сауну, а также лаунж зону отдыха.Документы полностью готовы к сделке. Квартира юридически чиста. Один взрослый собственник, квартира в ипотеке (без мат. капитала). Ключи получены. Сoбcтвeнноcть оформлена. В квартире произведена стяжка, подключено и проведено электричество, работают приборы отопления во всех комнатах.Планировка включает в себя: мастер спальня 15,2м2 с собственной ванной комнатой 5,5м2, две отдельные комнаты 15,0м2 и 14,7м2, вторая ванная комната 4,5м2 и гостевой санузел 2,4м2, в прихожей 13,3м2 есть возможность организовать гардеробную (около 3,1м2) по коридору попасть в кухню-гостиную 32,4м2 с собственным выходом на террасу 66,6м2.Параметры объекта:- Колясочная в подъезде на первом этаже, велосипедные в каждой парадной- Вход в парадную без ступенек очень удобен для семей с колясками- Всего 3 квартиры на этаже- Квартира находится в отдалении от лифтового холла- Потолки 2.74м зрительно увеличивают пространство квартиры- Увеличенные (французские) окна в пол (высотой 2,5м) во всех комнатах и выходят на 2 стороны- Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу для встречи и отдыха с самыми близкими и занятием спортом на открытом воздухе у себя дома (кухня и терраса общей площадью 99м2)- подземный паркинг (можно спуститься в него на лифте)- В доме всего 118 квартир (только 3-х и 5-ти комнатные квартиры.)- Бизнес-класс - 18 этажей в доме Инфраструктура и транспортная доступность:- Благоустроенный двор с детскими площадками- Два детских сада и школа на территории комплекса- Рядом функционирует школа 708 (в пяти минутах пешком)- На территории комплекса есть продуктовые магазины, отделения почты и банков, кафе и рестораны, а также медицинские центры- Метро Приморская в 10 минутах транспортом, а выезд на ЗСД находятся в 2 минутах - Дорога до исторического центра на машине займет не более 10 минут- Побережье Финского залива в пяти минутах пешком