6-к кв. Санкт-Петербург Офицерский пер., 8б (235.3 м)

Исключительная инвестиционная возможность с огромным потенциалом На продажу выставлена 12-комнатная коммунальная квартира в одном из самых престижных и исторически значимых локаций города буквально в шаге от станции метро Спортивная 1.Идеальное Местоположение Офицерский переулок, 8Б это адрес, который говорит сам за себя.Абсолютный центр, туристический магнит.Близость к главным достопримечательностям обеспечивает постоянный поток людей.Отличная транспортная доступность в пяти минутах ходьбы станция метро Спортивная.Готовый Плацдарм для Доходного Бизнеса12 отдельных комнат это готовое пространство для множества форматов бизнеса, где критически важны жилые помещения:Апарт-отель: небольшие, но комфортные номера в самом сердце города мечта гостей города Премиальный Коливинг: Востребованное решение для молодых профессионалов, студентов и экспатов, ищущих жилье в центре с сообществом.Современный Хостел: Идеальная локация для бюджетного размещения огромного числа гостей города.Офисы/Мастерские для малого бизнеса: При необходимости перевода в нежилой фонд (потенциально).Масштаб = Доход: Большое количество комнат позволяет генерировать значительный совокупный доход при правильной организации.Объекты такого класса и локации в центре Санкт-Петербурга все чаще редкость на рынке. Спрос гарантирован.Высокий Потенциал ROI: Арендные ставки в центре, особенно на жилье для туристов или коливинги, одни из самых высоких в городе. Быстрая окупаемость вложений.Стабильность: Центр Петербурга всегда будет востребованным, независимо от рыночных колебаний в других районах.Рост Стоимости: Исторические объекты в центре стабильно растут в цене.Характеристики объекта:12 изолированных жилых комнат.Общая площадь ________/жилая площадьОбщие кухня и санузлы (стандартно для коммуналки, но при бизнес-использовании подлежат модернизации/реорганизации).Дом исторический, с характером и потенциалом.Юридически чистая история.Это не просто покупка недвижимости. Это приобретение ключа к высокодоходному бизнесу в самом сердце Северной Столицы