3-к. квартира, 78,6 м, 1/3 эт.

Kвapтиpа в иcтoрическом домe «Дачa К. Сивеpca 1917 c потoлкaми 4,22 мДля тex, ктo цeнит прострaнство, тишину, иcтоpическую архитектуру и paзвитую гoродcкую средуКвapтиpa подойдет тем, ктo ищет нe пpocтo квадрaтныe метpы, a возмoжноcть жить в домe c иcтopией, с дoступoм к инфраструктуре, без плотной застройки и шумных магистралей.КВАРТИРАОбщая площадь — 78,6 м, потолки — 4,22 м. Высота позволяет обустроить второй ярус — например, создать спальное место на верхнем уровне, зону хранения, освободив основное пространство.Планировка включает три комнаты: 15,9 м, 18,1 м и 19,2 м, кухня — 8,1 м, просторный коридор — 13 м, в котором можно организовать систему хранения или гардероб. Санузел — 4,3 м, совмещённый.В квартире выполнен капитальный ремонт: заменены трубы водоснабжения и канализации, обновлена электропроводка, установлены новые радиаторы, полностью обновлен черновой пол, проведена полная отделка стен, полов и потолков, установлены новые стеклопакеты на все арочные окна в квартире. В санузле установлена современная сантехника. Стены окрашены в нейтральный цвет, который, при желании можно легко перекрыть, если захотите внести изменения.Квартира полностью освобождена от мебели. Установлена современная кухня, которая остаётся покупателю. Арочные окна выходят на две стороны: на улицу и во двор. Шума с проспекта Стачек не слышно, т.к дом находится далеко от проезжей части. Благодаря открытым пространствам и высоким потолкам в квартире много естественного света.ДОМКирпичный дом 1917 года постройки — часть архитектурного ансамбля «Дача К. Сиверса — Кировский городок , построенного в стиле классицизм. После капитального ремонта здание сохранило архитектурные черты и конструктивную надежность. В доме три этажа, два подъезда, по три квартиры на этаже. Подъезд — чистый, ухоженный. В доме живут благополучные, спокойные соседи.Во дворе — зелёная зона с детской и спортивной площадками.Особенность двора — фонтан, который придаёт пространству особую атмосферу.Парковка — открытая, расположена во дворе. Места для парковки есть всегда.ИНФРАСТРУКТУРАУже сформировавшийся район Санкт-Петербурга. В шаговой доступности — школы, гимназии, детские сады, аптеки, поликлиники, сетевые продуктовые магазины, кафе, фитнес-клубы. В соседнем здании расположен дом культуры и клуб для детей и подростков. Район стабильно развивается, вокруг — сочетание исторических зданий и современных жилых комплексов с насыщенной инфраструктурой.ТРАНСПОРТДо метро «Проспект Ветеранов и «Ленинский проспект — 15-20 минут пешком или 1 остановка на общественном транспорте. Остановки расположены рядом с домом, обеспечивая широкую сеть маршрутов. Удобный выезд на КАД и ЗСД — около 15 минут на автомобиле. Развитая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки городаДОКУМЕНТЫПрямая продажа. Два совершеннолетних собственника, которые будут присутствовать на сделке. Без обременений. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку.Эта квартира — редкое предложение для тех, кто ищет пространство с характером в доме с историей и возможностью организовать собственное пространство под свои задачи. Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр или задать вопросы. Мы на связи и готовы проконсультировать вас.________________________Без обременений. Кухня остаётся. Продаётся без мебели. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.