3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, проспект Тореза, 118 (102.9 м)

- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.- ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.- ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ (ДКП ОТ ЗАСТРОЙЩИКА).- НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН.- В ЦЕНУ ВХОДИТ МАШИНОМЕСТО В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ.ЖК бизнес-класса LENINGRAD 2019 года рождения.ВИДОВАЯ, просторная квартира с гаpмоничной и прaктичнoй плaниpовкой.102,9 м - честная площадь (по документам) в теплом контуре. Плюс два застекленных балкона 3,4 м + 3,0 м. Общая площадь 109,3 м.Огромные окна в пол и высокие потолки (3,10 м.) раздвигают стены и наполняют квартиру светом и воздухом.Все жилые помещения и кухня - широкие (3,15-3,40 м.) и удобные для зонирования пространства и расстановки мебели. Кухня и одна из комнат объединены в кухню-гостиную (36,3 м). Три санузла. Есть возможность организовать две мастер-спальни.Окна смотрят на юго-запад и северо-восток. Красивые восходы заряжают энергией на весь день, а закаты создают вечером романтическое настроение.Из окон открываются превосходные панорамные виды на город, Лахта-центр, Залив, Зенит-Арену....Мы на последнем этаже, но над нами высокий технический этаж, который создает защитную подушку и от летней жары и от зимних морозов. Сверху у нас никто не топает))) В нашем случае, 24-ый последний этаж, это преимущество. До нас даже комары не долетают.В квартире автономная вентиляционная шахта, только для последнего этажа, не связанная с нижними этажами.Идеальное состояние лифтов (2 пассажирских и 2 грузовых), лифтовых площадок, и общих коридоров на этажах. В подъезде всегда чисто.Отдельно стоит отметить возможность пользования подземным, теплым паркингом с доступом из своих лифтов, не выходя на улицу. Машиноместо площадью 15,4 м на (-1) этаже включено в цену квартиры.Закрытая дворовая территория с охраной, детской площадкой и своим фонтаном создают атмосферу безопасности и уюта.Рядом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, кафе, пекарни, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, детские сады, школы. Также, рядом располагается знаменитый парк Сосновка . Недавно в нем были проведены работы по благоустройству, замене покрытия дорожек и замене сети освещения. Гулять там - настоящее удовольствие. Кстати, мы можем постоянно любоваться им и с нашего 24-го этажа.15 минут пешком до трех Суздальских озер.Транспортная доступность удовлетворит и автомобилистов и пешеходов. До станций Удельная и Озерки 15 минут пешком. Быстрые выезды на КАД и за город на Выборгское и Новоприозерское шоссе.