Квартира, 5 и более комнат, 224 м

Представляем уникальную квартиру площадью 224 квадратных метра, без учета собственной террасы на крыше, расположенную на престижной набережной реки Фонтанки. Главной гордостью квартиры является собственный и единственный в этом доме и законный выход на террасу, откуда открывается вид на реку Фонтанку, исторический Троицкий собор и живописные крыши старинных питерских зданий. Двухуровневая планировка с высокими классическими потолками (3,53,7 м) создает уютный уголок для жизни и релаксации.Интерьер квартиры выполнен по авторскому дизайну, сочетающему в себе роскошь и функциональность:- Камин из малахитовых и яшмовых камней является центром гостиной, излучая тепло и создавая неповторимую атмосферу.- Подоконники с подогревом, выполненные из натурального камня, подчеркивают изысканный вкус владельца.- Кухня из массива дуба, оснащённая столешницей из гранита, оборудована современной бытовой техникой премиум-класса.- Двери каждой комнаты выполнены индивидуально, но в едином стиле из экзотического крокодилового дерева, что добавляет особенный шарм интерьеру.- Парящая лестница из дуба, украшенная кованой латунью и подсветкой, ведет на второй этаж, создавая эффектный переход между уровнями.- Мебель и декоры из красного дерева с Бали ручной работы гармонично дополняют друг друга, наполняя пространство уютом и теплом.- Светильники и люстры, созданные вручную, придают каждому уголку квартиры особую атмосферу, делая её неповторимой.- Санузлы оборудованы итальянской сантехникой и испанской плиткой премиум-класса, а также фильтрами и водонагревателями для комфортного использования.В квартире установлена современная система Умный дом . Полы первого этажа выполнены из прочного и элегантного дерева Тик, а во всех санузлах использована мраморная крошка, что обеспечивает долговечность и стильность. Тканевые потолки из Италии и уникальные стены из слюды в главной спальне добавляют особенную утонченность и уникальность данному пространству.Планировка квартиры максимально удобна и практична:- На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, мастер-спальня с индивидуальной ванной комнатой, гостиный санузел и гардеробная для верхней одежды.- Второй этаж включает две спальни, кинозал с проектором и пробковыми стенами, винный шкаф, санузел в бамбуковом стиле, постирочную, гардеробную из дуба и удобный выход на собственную террасу на крыше.Парковка в закрытом дворе.Доходный дом архитектора К.Я.Маевского, построенный в 1880 году, является одним из архитектурных украшений города.- Перепланировка согласована- Перекрытия: на двух этажах выполнены замены на современные двутавровые балки с тепло- и шумопоглощающим наполнением- Кровля: выполнена с использованием современных материалов, включая утепление толщиной 300 мм, оснащена бронированными мансардными окнами, окантованными натуральным деревом.Квартира в собственности собственника более 10 лет. Никаких зарегистрированных лиц нет.Звоните нам, и мы организуем просмотр в любое удобное время.