3-к кв. Санкт-Петербург Смоленская ул., 21 (52.5 м)

Арт.Продаётся в прямой продаже 3-комнатная квартира в развивающейся и набирающей престижности локации в 2 минутах ходьбы от Московского проспекта и в 3-5 - от метро Фрунзенская , в 10-15 - Московские ворота .Квартира расположена на 4 этаже 6-этажного капитально отремонтированного (1968 - капитальныйемонт, 2013 - установка лифта, 2017 - ремонт теплосетей, 2023 - ремонт электросетей, 2026 - планируется замена кровли) дома 1917 года постройки с железобетонными перекрытиями.Газовая колонка - в отличном состоянии, обеспечивает снабжение чистой горячей водой круглогодично. Окна выходят во двор на солнечную сторону. Толстые кирпичные стены и современные металлопластиковые окна со стеклопакетами обеспечивают полное отсутствие шума и тепло, а высокие потолки (3.20) - большой объём воздуха.Вход в парадную - из арочного светлого прохода, закрытого для движения любого транспорта, а автомобили попадают во двор через открытый боковой проезд.Современный чистый лифт позволяет подняться на этаж группе из 3-4 человек.Парадная чистая и спокойная. Соседи тихие.Во дворе и рядом с домом большое количество парковочных мест.Расположенное в соседнем здании отделение полиции гарантирует порядок и безопасность.В шаговой доступности вся необходимая для жизни семьи инфраструктура.Асфальтированный чистый двор переходит в прекрасный тихий сквер с детской площадкой.Квартира при своей компактности позволяет разместиться семье с детьми, но может быть легко переоборудована в двухкомнатную с просторной кухней-гостиной с двумя окнами.Квартира в собственности 1 взрослого дееспособного человека. Он же прописан в квартире, но к моменту продажи может быть быстро снят с регистрации и прописан по другому адресу.Документы на квартиру в полном порядке, что позволяет быстро выйти на простую, надёжную и юридически чистую сделку по прямой продаже.Добро пожаловать Почему нужно работать с агентством недвижимости Невский Простор ? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ИНГОССТРАХ вернёт до . в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.