5-к. квартира, 121,5 м, 2/7 эт.

Аpт.Внимaниe Прямaя продажа Один cобcтвенник Пpoдaется уникaльнaя 5-комнaтнaя квapтиpа 121,8 кв.м. в Шикарной Лoкации Пo aдресу: Нейшлотский пepеулoк, дом 15Б, Выбopгский район. Bсегo в 5 минутax пeшком oт стaнции метрo Выбoргcкaя. Шикаpный Cампcониевский сaд и наберeжнaя Невы для вашего кoмфорта.Идеальный вариант для проживания, инвестиций или создания Вашего бизнеса О квартире:Общая площадь: 121,8 м., из которых 84 м жилая 5 изолированных комнат и большая кухня-столовая 16,5 мОкна на две стороны: Вид из трех комнат выходят на тихий Нейшлотский переулок и Сампсониевский сад. Две комнаты и кухня смотрят в чистый и уютный дворик.Преимущества квартиры: Расположена на 2 этаже, под Вами только коммерция. Высота потолков 3,0 м.Возможность перепланировки благодаря отсутствию капитальных стен.Идеально подходит для создания дизайнерской квартиры для большой семьи или для организации 4-5 автономных студий, которые можно продать или сдавать посуточно по очень выгодной цене.Цена: Всего /м Ориентировочная стоимость готовых студий: не менее 250,000/м. (на фото добавлен возможный проект для создания студий)О доме: Только что отреставрированный фасад дома, включая внутренний двор Чистейшая парадная. Закрытый двор с парковкой, автоматические ворота. Также гостевые парковочные места у дома.Район и инфраструктура: Всего 5 минут пешком до ст. метро Выборгская , 15 минут пешком до м. Лесная, м. Площадь Мужества. 15 минут на транспорте до Невского проспекта.Под окнами шикарный Сампсониевский Сад, 5 минут пешком до набережной Невы.Близость к множеству ВУЗов, включая военные.Строительство элитного ЖК Легенда в 200 метрах, что повышает спрос на данную локацию.О сделке: Квартира принадлежит одному собственнику, прописанных нет, документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре.Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры Звоните для записи на просмотр