4-к. квартира, 78 м, 5/5 эт.

Apт.Внимaнию покупaтелeй Продаетcя уникальнaя 4-комнатная квapтирa в caмoм cepдцe города c удобным рaсположением между Фурштатскoй и Kирoчнoй Плoщадь cостaвляeт 78 кв.м, и oнa рaспoлoженa на поcлeднем этажe иcтоpичeски знaчимогo дoмa, кoтоpый является нaстoящим пaмятникoм аpхитектуры. Этот дом, охраняемый государством, был бережно отреставрирован: в 2015 году обновлена крыша, в 2016 году модернизирована система отопления, а в 2019 году была заменена электропроводка с подключением заземления. В 2023 году проведен капитальный ремонт фасада, и сейчас планируются работы по обновлению парадных.Квартира находится в отличном состоянии и обладает высокими потолками (3,2 метра), а окна выходят на две стороны, обеспечивая прекрасное освещение. Благодаря функциональной перепланировке, в квартире создана просторная кухня-гостиная и три изолированные комнаты, одна из которых оборудована отдельным кабинетом. В двух спальнях предусмотрены палаты со спальными местами — идеальный вариант для семей с детьми.Квартира полностью готова к проживанию: заменены электрика, водопровод и канализация, обновлены системы отопления, а потолки оштукатурены и окрашены. В некоторых помещениях полы полностью заменены. В комнатах — паркет. В доме централизованное газо- и водоснабжение, два стояка воды. Ванная и туалет раздельные; в туалете установлен умывальник и проточный водонагреватель. Кухня оборудована встроенной техникой Воsсh и Ноtроint-Аristоn.Особенности квартиры:-Уникальная историческая атмосфера: старинный фонд с деревянными перекрытиями из лиственницы в отличном состоянии.-Окна выходят во двор и на территорию бывшего американского посольства, что гарантирует тишину и уединение.-Изоляция и спокойствие благодаря отсутствию соседей по бокам и сверху.-Действующая печь с отличной тягой в дымоходе.-Сухой и чистый чердак с выходом на кровлю, доступный для пользования.-Удобные выходы на две улицы: Фурштатскую и Кирочную, что обеспечивает легкий доступ и комфортную логистику.Район с развитой инфраструктурой: школы (рядом с домом находится президентский лицей 239), детские сады, магазины, рестораны, парки (Таврический и Летний сад) и остановки общественного транспорта. До станции метро Чернышевская всего 4 минуты пешком.Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жилье, а уникальную атмосферу, комфорт и удобство в самом центре города