2-к кв. Санкт-Петербург Светлановский просп., 79 (45.7 м)

Внимание ПОДОБРАНА ВСТРЕЧКА.Я владелец квартиры.У меня есть агент.Буду общаться только напрямую с покупателем, либо с агентом, у которого есть покупатель, но только при совместном визите.Продаю свою квартиру находящуюся в доме ТСЖ, которым заведует отличный и добросовестный председатель на протяжении уже многих лет.Дом в отличном состоянии - я очень хорошо знаю его изнутри, т.к. являюсь членом правления.В парадной сделан ремонт, установлено видеонаблюдение, домофон и современное освещение.Перед домом большая парковка, так что место для авто есть всегда.Сама квартира куплена мной в 2018 году, после чего был проведён капитальный ремонт.Вход в квартиру:-Установлена массивная тепло и звукоизолирующая входная дверь.- Видеодомофон на дверь и на подъезд.-Камера видеонаблюдения над дверью.Сантехника:- Замена всех коммуникаций.- Установка регуляторов давления и магистральных фильтров.- Установка инсталляции и гигиенического душа в туалете (Tece, Gustavsberg, Kludi).- Установка новой ванной и замена сантехники (AM.PM, Oras)Электрика:-Замена счётчика эл-ва.-Замена всех проложенных кабелей на новые.-Добавлены точки света в коридоре.-Тёплый пол в ванной, управляемый с приложения в смартфоне.Полы:-В ванной, туалете и кладовке - плитка.-В кухне и коридоре - бетонная стяжка и ламинат.-В комнатах - инженерная доска на лагах.Кухня:-Новая мебель по дизайнерскому проекту.-Встроенная техника премиум-класса (Bosch, Haier, Gorenje, Ariston)Во всей квартире установлены двухкамерные стеклопакеты и итальянские радиаторы отопления.На лоджии - раздвижное остекление.В большой комнате установлен бесшумный инверторный кондиционер Fujitsu.Окна квартиры выходят в зелёный просторный двор.Напротив дома находится детский сад и гимназия имени Сервантеса 148.В шаговой доступности универсам САМПО и несколько сетевых магазинов.В 5-7 минутах ходьбы - Муринский парк, в котором расположен Fitess House и ТЦ Родео драйв, а так же лесопарк Сосновка.В квартире два взрослых собственника.В собственности более 7 лет.Обременений и незаконных перепланировок нет.