3-к кв. Санкт-Петербург 1-й Предпортовый проезд, 13 (85.8 м)

Продается уютная 3-комнатная квартира в Московском районе Санкт-Петербурга, в жилом комплексе Философия от Setl Group. Район экологически чистый и тихий — здесь мало городского шума, много зелени и приятная для жизни атмосфера. Квартира для тех, кто ценит комфорт, пространство и спокойствие в большом городе.Планировка и особенности:Высота потолков — 2,75 м — комфортная высота, создающая ощущение простора;Перепланировка не осуществлялась — это исключает возможные сложности с БТИ;Кухонный гарнитур ИКЕА со встроенной индукционной варочной панелью, духовым шкафом, микроволновкой и широкой (60 см) встроенной посудомоечной машиной;Трехфазное электроснабжение, что обеспечивает стабильную работу техники;Радиаторы отопления с терморегуляторами — удобно для настройки индивидуального комфорта;Большая площадь остекления наполняет квартиру светом и визуально расширяет пространство;На окнах установлены ограничители для защиты детей и защитные сетки от насекомых;Ламинат на полу, стены подготовлены под покраску — легко адаптировать интерьер под свой вкус;Просторная кухня-гостиная — сердце квартиры, где по утрам особенно приятно собираться всей семьей под лучами солнца;Три изолированные спальни, одна из которых — мастер-спальня со собственной ванной комнатой;Два полноценных санузла;Две вместительные лоджии: одна с видом на город, где приятно встречать утро с чашкой кофе кофе, вторая — оборудована под кладовую со стеллажами;Светлая, тёплая, с приятной энергетикой — чувствуется с порога. Благодаря удачной инсоляции, солнце заглядывает в окна преимущественно утром и вечером, что наполняет квартиру естественным светом, но защищает от перегрева в жаркие летние дни.Инфраструктура и транспорт:До метро 1520 минут пешком;Остановка общественного транспорта — в 5 минутах от дома;До аэропорта Пулково — 15 минут на машине, либо на общественном транспорте;Рядом — крупные ТЦ: Лето, Окей, Максидом, Хофф (10 минут на авто);В пешей доступности — детские сады, школы, государственные и частные клиники (Скандинавия, Медсанчасть 157 и др.);Продуктовые магазины, пекарни, аптеки и пункты выдачи СДЭК и Деловых Линий — буквально за углом;В 15 минутах — фитнес-центры с бассейнами.Дом и двор:Монолитно-железобетонный дом комфорт-класса;Видеонаблюдение во дворе, входной группе и индивидуальное на этаже в парадной с возможностью удаленного контроля, охрана, приветливые и тихие соседи;Два лифта OTIS в парадной: грузовой и пассажирский;Детские площадки, закрытый двор без машин;В пешей доступности — уютный пруд с утками.Паркинг:Есть как надземный, так и подземный паркинг;В подземном — собственное машиноместо (обсуждается отдельно).Это квартира, где всё уже продумано и устроено для жизни — остаётся только привезти свои любимые вещи и начать новый этап. Если вам важна атмосфера, пространство и грамотное окружение — добро пожаловать Звоните или пишите — с радостью покажем и расскажем подробнее.Код пользователя: 25106Номер в базе: 7700077