2-к кв. Санкт-Петербург ул. Александра Матросова, 1 (59.3 м)

В продаже уютная 2к-квартира в доме бизнес-класса ЖК Притяжение 2021 года постройки на Выборгской набережной реки Большая в Выборгском р-не. В шаговой доступности до станции метро Лесная и Выборгская .О КВАРТИРЕ:Квартира расположена на 7 этаже девятиэтажного дома.Общая площадь - 59,3 кв.м.Жилая площадь - 31,5 кв.м . Кухня - 12,6 кв.м.Комната 1 - 17,7 кв.м.Комната 2 - 13,8 кв.м.Балкон - 4,3 кв.м.Высота потолка - 3,06 кв.м.Коридор - 9,2 кв.м.2 санузлаПросторная квартира в закрытом дворе с современным дизайном и всеми удобствами:- отделка выполнена по итальянскому дизайн-проекту коллекции Vanilla- полностью оборудованная кухня с холодильником Bosch, микроволновой печью, стиральной машиной, духовкой Electrolux, посудомоечной машиной, варочной поверхностью и вытяжкой. Большой телевизор Toshiba и специальная шахта под систему кондиционирования для вашего комфорта;- установлены клапаны индивидуальной вентиляции, фильтры очистки воды до состояния питьевой, также предусмотрен фильтр тонкой очистки питьевой воды. Wi-Fi (Интернет, ТВ) и регулируемые радиаторы отопления;- 2 санузла: в каждом из которых есть унитаз, гигиенический душ, акриловая ванна с подогреваемым полом и стиральная машина;- окна выходят в тихий закрытый двор без автомобилей;- балкон: с полностью сдвигаемым безрамным остеклением, подогреваемым полом из керамогранита и освещением, создающим уютную лаундж-зону;- на этаже всего 4 квартиры.О ДОМЕ:- Три центральные входные группы с ресепшен и круглосуточной охраной.- Закрытая придомовая территория, обеспечивающая безопасность и комфорт.- Игровые площадки, беседки с навесами и зоны отдыха во дворах каждого корпуса.- Индивидуализированные проекты оформления холлов каждого корпуса.- Видеодомофоны перед входом в парадные.- Подземный паркинг для автомобилей.- Наземный паркинг с шлагбаумом и гостевая парковка.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- До центра на автомобиле можно добраться за 10 мин. - Станция метро Выборгская - 15 минут пешком- Станция метро Лесная - 11 минут пешком.ИНФРАСТРУКТУРА: - Рядом находятся ведущие медицинские ВУЗы (СПбГПМУ, ПСПбГМУ) и технические университеты (ЛЭТИ, ИТМО), Петропавловская крепость, крейсер Аврора , Ботанический сад и парк на Елагином острове.- Собственный детский сад.- Магазины: Лента , Вкусвилл, цветочные и продуктовые магазины- Кофейни, аптеки, косметические и массажные салоны- Фитнес-центры - Школа гимнастики - Пункты выдачи OZON и WildberriesОБ УСЛОВИЯХ СДЕЛКИ:- 2 взрослых собственника;- в собственности более 3 лет;- есть обременение - ипотека;- маткап не использовался;- быстрый выход на сделку.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры Просмотры возможны в любой удобный для вас день по предварительной договоренности. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня Код пользователя: 163477Номер в базе: 7756539